家里买了房子几年了到现在都没有房产证该怎么办你

问：之前有去找过他们经理 可是经理说 全部都没办呢 要办的话肯定会告诉你 ...

答：1、首先，从国家政策来讲，没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不能办理过户的，国家不会保护没有过户的房产交易。2、其次，我们建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证是不能贷款、也不能过户、也不能办理公证，所签署的协议一样...

2019-10-30 回答者: 无奈啊快点 17个回答 182

从个人手里买房子但是房产证没下来算二手房吗?

答：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，...

2015-07-24 回答者: 幸运的活雷锋 7个回答 5

贷款买的房子,房产证没下来,夫妻离婚,房子怎么处理?怎么办手续以后不麻...

答：亦可咨询房屋备案的当地房管局，结合自身实际情况选择处理办法。二、买了套房子，房贷没还完，房产证没拿到手，现在要离婚，该怎么办手续 方法如下：1、不动产登记交易服务中心的工作人员表示，对于婚姻存续期间购买的、的房产，可以进行离婚析产。需要原夫妻双方到场，提交的资料有：原房屋所有权证、原国...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

购买私人房子需要办理什么手续?

问：我是河北承德的，我们钢厂占地给周边村民盖的房子，我现在如果要买时需...

答：3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；4、等待领《房屋所有权证》5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理...

2019-09-05 回答者: 墨汁诺 5个回答 41

从个人手里买房子但是房产证没下来算二手房吗?

答：这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。四、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖...

2017-10-22 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 2

房屋已经过户但房产证还没办下来,房子是不是我的?

答：是。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买会有风险。如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一...

2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答

我想买一套二手房,房子大证下来了,小证还没有下来,这个房子可以买...

问：最近看上一二手房，房子是新交房，大证下来了，小证还没有下来。中介说...

答：房子的大证下来的，小证没有下来的意思，就是这个房子现状是小产权的房子。解释几个关键地方的问题 就是在上面我也说了，买卖房子本来就存在风险，就看自己是怎么样把风险系数降低了 我觉得你应该先确认中介公司是否正规，然后签署买卖合同时，有些时间上的问题必须写清楚，第一，房产证什么时候下来（...

2010-10-28 回答者: adicss 3个回答 18

新房没房产证怎么贷款

答：我也去答题访问个人页 关注 展开全部 问题一:如果房子没有房产证怎么贷款买房? 二手房吧?没有房本好像贷不了款,没有你的房本也就取不了公积金。 你说的应该是集资的小产权房~因为没有给国家土地出让金所以是没有房本,也不能上市交易的,所以肯定不能贷款。所谓的集体一起办,也得是将来村里的“开发商”...

2022-11-24 回答者: 霏181 1个回答

买了新楼房,房产证还没拿到,可以卖吗?

答：房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。因为房子已经开始还贷了，无法更名。等房产证下来后，办理过户和转按揭，如果信得着朋友，可以签个协议，贷款由你来还。目前这个情况说的算的是房产局和银行，需要的话可以去咨询。房产的交易...

2019-04-12 回答者: Jay威廉伯爵 15个回答 276

房贷还清后,从银行拿了房产证后还要去哪里办手续吗?

答：二手房交易后要把房产证交给银行吗？不用交给银行。如果贷款买房，银行会在房管部门加办一个他项权证，这个他项权证抵押到银行就可以，房产证还是房主持有。买二手房，贷款抵押房产证是要给银行吗？是的，按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋...

2024-05-07 回答者: 湖北倍领科技 1个回答