买二手房中介费怎么算

答：买二手房中介费怎么算 1、费用包含 买卖双方可根据市场行情，来与中介公司讨价还价，如需中介交易，所需缴纳的中介费主要包含这几个方面：1.交易中介费，通常是缴纳总费用的0.5%-3%来收取；2.实行代理的，收费标准可适当的协商，有时也会适当提高，但一般不超成交价的3%；3.房产权证代办费，一般几...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

二手房按揭怎么算?小兔教你

答：二手房一般比新房便宜不少，但是手续也很麻烦。很多朋友在购买二手房的时候为了不使家中财政紧张，而选择了按揭的方式。今天小兔就来为大家讲一讲二手房的按揭费用怎么算。买方向银行按揭应付的费用：1、保险费：评估价×0.04%×贷款年限 2、公证费:贷款金额的0.15%,最低200元 3、抵押费:贷款金额的...

2023-03-09 回答者: 土巴兔装修 1个回答

购买二手房费用如何计算?

答：注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。2、城建税 营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。3、个人所得税 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税...

2021-09-06 回答者: 一酒慰风尘lhy 1个回答 1

二手房交易税费怎么算二手房交易费用明细表

答：当下房价面临着只涨不跌的趋势，很多年轻人为了还贷压力小一点，也会考虑二手房。相比较于新房的购买，二手房的购买流程更加的复杂一些，交易的税费也更繁琐。那么二手房交易税费怎么算呢？相信不少人会有这样的疑问，下面就来看一下二手房交易费用明细表吧！一、中介费二手房交易过程中，中介为买方提供了...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

购买二手房需要交哪些费用,如何计算?

答：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。4、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登记费:...

2023-02-08 回答者: 人淡如菊zfll 1个回答

二手房交易的费用计算?

答：二手房交易的费用计算方法 买方：1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)卖方：1、交易服务费：建筑面积(...

2021-08-18 回答者: 落叶如蝶1 4个回答

二手房过户费怎么算

问：二手房过户费怎么算

答：计算方法如下：个人所得税：房屋总价×1 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

2023-01-10 回答者: 股城网客服 10个回答

二手房过户费用是怎么算的呢?

答：3、个人所得税，1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；4、交易费：3元/平方米，但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米；5、测绘费：按各区具体规定；6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。二手房交易...

2022-10-21 回答者: 娈甸偅涓 1个回答

二手房交易税费怎么算

答：房屋买卖税费算法：1、契税：住宅类房屋标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳。2、增值税：个人购房满2年以上的住房，免征增值税。3、个人所得税：一般由卖方承担。4、土地增值税。5、印花税：总房价的万分之五。6、交易手续费：平方米数*3。7、交易工本费：各地不同，以当地公布为准。房屋买卖一般...

2022-10-11 回答者: 牛马工具人 2个回答

二手房过户费怎么算

问：二手房过户费怎么算

答：过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...

2023-03-15 回答者: 吉屋 18个回答