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二手房需要哪些费用和手续
- 答：二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价1.5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户要多少费用?
- 答：二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，也正因为如此所以购买二手房需要办理过户，过户就需要向房管部门缴纳一定数额的税费，那二手房过户要多少费用?我们一起在下文中进行具体了解吧。一、二手房过户要多少费用? 1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元...
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2023-02-23
回答者: 敏敏普法
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二手房过户要缴纳哪些费用?
- 答：二手房过户 所要缴纳的费用： 交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、 个人所得税 、 土地增值税 、 教育费附加 、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。 1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。 普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通...
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2022-09-24
回答者: 猴梁辈6
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房子过户买卖双方需要交什么费用
- 答：房子过户，说白了就是把房子变成另外一个人的，但是在此过程中是需要缴纳一些费用的。就拿90平方房子来说，那么，90平方房子过户费几万呢？二手房过户需要多少时间？别急，下面我来简单为大家介绍下。90平方房子过户费几万 90平方房子过户，费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：(1)卖方...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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我买二手房,过户需要什么手续和费用
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回答: 小司聊理财V
时间: 2019年05月21日
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二手房过户费用是怎么算的呢?
- 答：3、个人所得税，1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；4、交易费：3元/平方米，但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米；5、测绘费：按各区具体规定；6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。二手房交易...
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2022-10-21
回答者: 娈甸偅涓
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二手房过户买家需要交什么费用
- 答：买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。二手房交易风险如何避免？1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户费用明细?
- 问：现在的二手房也是可以进行过户的，可是我不清楚，现在过户需要什么，要...
- 答：1、中介服务费用 2、抵押贷款服务费用，这类的费用的计算是您的贷款额×2%；3、贷款评估费用，这类费用的计算是贷款评估价×0.3%(一般房屋面积大于60平方的×0.3%，小于60平方的×0.5%)；4、契税，契税的收取是评估价与成交价取的高值×1%(90平方米以内的房子，超出144平方米的×4%)；5、营业...
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2023-05-27
回答者: 股城网客服
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买二手房过户费是多少?
- 答：二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房房产过户费用
- 答：二手房房产过户费用二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税2、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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