买二手房户主急需要用钱说付一半等4个多月才能过户让户主也收据可以吗...

答：做好找个中介作为第三方担保，主要到时候别过户没钱

2016-09-24 回答者: geekyguy 1个回答 4

卖房是先付全款之候在过户还是付一部分钱就给过户

答：为了保护交易安全，一般建议付完全款后过户。二手房的购买流程有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、银行贷款、打余款完成交易、办理产权转移过户手续。具体如下：1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份...

2021-10-09 回答者: 重庆捷恒律师事务所 4个回答

房产证和土地使用证怎么过户,都需要什么手续?

答：3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二、房产过户手续 1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖...

2019-08-05 回答者: 梦梦在俺 7个回答 33

明天我要办理我的二手房的过户了,不知道我要注意什么,有办理过的吗?

问：给提点意见我怕我们会上当，因为我们确实是没有办过

答：卖方：身份证、房屋所有权证、户口本、婚姻证明。3、买卖双方准备好所有手续后，一起到银行去做资金监管，购房款在这段时间被银行冻结，必须双方同时到场的情况下才能将购房款取出。4、在时可以到大连市房地产交易中心办理过户手续。现金购买为：10个工作日；商业贷款为：15个工作日；公积金贷款为：25个...

2009-11-20 回答者: 健康才有未来 3个回答 3

二手房过户要多少时间,有规定吗我与中介签了合同,当

答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...

2017-06-28 回答者: 一起守侯1314 3个回答 20

卖二手房,过户后还有什么手续;过户到银行打款要多久?

答：审批过程一般在5个工作日左右。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买的二手房，银行已经...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

办房产证需要什么手续及证件

答：2、房屋购买发票原件。3、商品房初始登记证及个人身份证及户口本。4、个人测绘图、房产测绘报告原件。5、个人房产证。需要办理的手续:1、进行房产证核验审查,由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后,可申请领取房产证。2、办理完买卖过户手续后,买方持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋...

2023-12-18 回答者: 大梦初醒浮夸 1个回答

我准备买套二手房,房东也是按揭的,今年11月交房,交房一年以后才能拿证过...

问：中介给我们说的是现在要先签个合同，去公证处公证这房子已经卖给我了，...

答：没有房产权证的交易都是不受法律保护的。去公证处办理公证，是把办理房产证的手续权限公证给客户或者经纪方公司，而非把产权公证给客户。但是签合同时，经纪方会收集房子所有有关证件留存经纪公司。这样的交易只能是建立在双方信任的基础上了，而且建议你看下经纪方公司的实力的名誉。

2011-06-14 回答者: 蓝隐蝶 5个回答

.我是二手房卖方,房产证过户后我需要注意什么能保证拿到余款?

答：最好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的，否则就只有等拿到余款再过户。或者你随时注意对方情况，房产过户时一定要过户到房屋买卖合同对方名下。这样到时一旦对方不付款，还可以及时向法院起诉，查封房产。

2019-10-29 回答者: 时霞雰管华 1个回答 3

买个二手房,房东委托公证产权给我们,我要提供什么资料,才能安全过户...

答：您好，需要提供的资料有：未婚人士：1.身份证原件2.户口薄原件（含户头页、本人页）3.无婚姻登记记录证明原件（户口所在地民政局开）4.社保卡原件（深户不要要）5.最近12个月的参保证明（深户不需要）6.最近6个月的银行流水（柜台打印，盖公章）7.收入证明（月供的2倍以上，社保卡缴费单位开）...

2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答