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未满两年的
二手房
交易
税费
是
怎么
计算
答:
房照未满2年,买卖房屋过户时 需要
缴纳
契税、营业
税
、个人所得税、其他费用。一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)...
2019-06-14
回答者:
法妞问答律师在线咨询
14个回答
227
购买二手房
的
税费怎么
算
答:
税费
指的是,在
二手房
交易过程中,税务部门征收的房屋交易差价收入,买方和卖方都需要承担的不同的税费,其目的是限制房屋买卖、抑制房地产交易过热。契税,90平方米以下首次购房的按房价的1%
缴纳
;90到140平方米按房价的1.5%缴纳,140平方米以上按房价的3%缴纳,买方承担(二套房按3%收取);营业税,...
2021-09-22
回答者:
好嗨度
6个回答
南京
二手房
交易
税费怎么
算
答:
南京
二手房
交易
税费怎么
算(1):5.55%,由卖方
缴纳
,同时规定:若是转让出售
购买
时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收。若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收。若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征。如果所售房产是非...
2023-05-11
回答者:
海南加宸
1个回答
买二手房怎么交税费
答:
个人买卖
二手房如何
交税?卖方
缴纳
的税种有:增值税、教育费附加、个人所得税、印花税等等。买方缴纳的税种有:契税、印花税。但在实际交易中,卖方会要求所有
税费
由买方支付。1、增值税 卖家房屋年限<2年时,增值税=房屋总价/1.05*5%;当二手房性质为非普通住宅时,增值税=(房屋总价-房屋原价)/1...
2021-02-11
回答者:
皆有可能836
4个回答
2
买2手房怎么
算
税费
答:
工本费是每本80块钱。交易手续费产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。如是房改房,则需
缴纳
成交价0.5%的土地收益金,有的是过户当天缴纳,也有要土地使用证时才征收的情况。
二手房
交易流程是
怎样
的?1、先签订房...
2021-01-07
回答者:
爱喝粥a
2个回答
1
二手房
过户
税费怎么交
,主要交哪些费用啊?
答:
2 个人所得
税
:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方
缴纳
)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:1.家庭唯一住宅2.
购买
时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不...
2022-09-05
回答者:
看房网
1个回答
买二手房税费
谁来承担
答:
【算一算你家装修要花多少钱】众所周知,购买二手房除了流程比较复杂外,还需要
缴纳
一些税费。那么
买二手房税费
谁来承担呢?购买二手房应注意哪些问题呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。买二手房税费谁来承担 买二手房的税费有的是由卖方承担,有的是由买方承担。具体如下:1、...
2023-02-17
回答者:
齐家
1个回答
二手房
产权过户
税费
该谁承担?
问:
我买了一套二手房!该房屋产权证已经满了5年。在关于房屋买卖过户的税费...
答:
1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%
缴纳
;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业
税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 (4...
2018-03-28
回答者: 知道网友
6个回答
6
购买二手房税费怎么缴纳呀?
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2020年01月29日
获赞: 344次
首先要缴纳的,自然是契税了,如果你是第一次
买二手房
同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多
缴纳税费
了。
二手房交易税如何
算?
答:
二手房交易税
计算方法:1、营业税(税率5.65% 卖方
缴纳
)2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)3、印花税:(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际...
2019-08-13
回答者:
可爱的小白9527
20个回答
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