买二手房需要办理哪些手续,

答：购买二手房，分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体办理手续如下：一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行...

2015-06-06 回答者: 真有这么糗吗 1个回答

二手房需要哪些费用和手续

答：3、个税满五唯一免征！满五唯一免征！满五唯一免征！重要的话说三遍。满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年，唯一是指卖家在上海交易系统里只有这一套房子。买二手房最好选满五唯一的，可以节省一笔个税。不过，房东也不是傻子，肯定不会吃亏，所以一般会把节省的税费加到房价上，导致满五唯一的...

2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房需要什么手续

问：买二手房需要什么手续

答：买二手房的手续:确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。友情提示各位买二手房的朋友，必须要买有房产证的房屋，否则任何买卖合同都是无效，不受法律保护的。

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 7个回答

购买二手房需要哪些手续,注意事项有哪些?

答：购买二手房全款的话需要提供：身份证明，婚姻证明，户口证明；商业贷款的话额外需要提供：收入证明，半年的工资流水；公积金贷款的额外再提供：公积金流水，资信证明。希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快。

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 13个回答

二手房买卖需要哪些流程手续?

答：4、在办理完过户并拿到属于您的房地产证以后银行方面会通知去有关部门办理房产抵押登记手续笔并由银行取回已盖有抵押章的房产证保存；5、银行放款给卖方以后的次月就要开始还款。（二）二手房交易费用是：印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理...

2023-06-09 回答者: 一酒慰风尘lhy 1个回答

请问买二手房需要办理什么手续啊

答：6、银行出《承诺书》: 银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手房按揭贷款的,出具承诺书。7、签署担保协议: 买卖双方签署一次性付款挰保的《担保协议》,买方提供资金监管协议及冻结资金的单据给担保公司。8、办理委托公证: 融资担保公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证。,支付...

2017-02-19 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

二手房买卖手续及流程

答：买方准备身份证、户口簿等身份证明，卖方准备身份证、房产证复印件；2、签订《买卖合同》：双方签署买卖合同，买卖双方确定房屋价款及其他条款；3、办理登记手续：买卖双方到房地产部门办理登记，准备身份证、房产证、《买卖合同》等资料，完成买卖登记手续；4、银行贷款：如果买方需要贷款购买二手房，...

2023-03-03 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?

答：其实每个地方和每间银行要求提供的资料都不一样. 总体来讲:银行会要求卖方提供一个银行帐号(和你同一间银行),用于转帐; 银行要求买方出具收入证明或资产证明(以示你能还贷); 你的银行流水帐; 户口本,结婚证(有的银行要,有的又不要)。 买二手房都需要准备哪些手续和证件 房产证、土地证这两个肯定是需要的。

2022-10-26 回答者: 我把萧再叹710 1个回答

购买二手房需要哪些手续,注意事项有哪些?

答：二手房\x0d\x0a你购买了二手房后应得到，购房合同，房产证，契税收据，购房发票，印花税票，中介费协议收据，办物业基金过户等，关键是房产证和购房发票。\x0d\x0a\x0d\x0a买房子时注意的事项： \x0d\x0a1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手房手续怎么办理

答：办理过程： 1、签合同付款。要确保签的合同真实有效； 2、交税过户。需要准备 个人所得税 、 增值税 、 契税 、产权登记费等； 3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个 房屋所有权 证通知单，在规定的时间内， 购房 者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证。 《...

2022-09-12 回答者: 破鸟16280 1个回答