二手房过户费谁承担

答：二手房过户的费用是由买卖双方共同承担的，买方和卖方所承担的费用各不相同，房屋在交易的过程当中，各项费用应由谁承担清晰可见，但是在现实生活当中，大多数的时候，卖方的税费会由买方支付，可以由买卖双方自行协商，具体需要承担的费用包括：1、契税按照成交价或者是评估价的1%到3%收取，跟房屋的面积有...

2023-02-20 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房过户费谁承担

答：买二手房过户费谁承担。根据查询中国人大网官网发布的《城市房地产管理法》第三十五条的规定得知，二手房交易在办理过户时过户费由买方支付，具体以合同约定以及当地的政策为准。根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民...

2024-03-21 回答者: 5337Z07 1个回答

买二手房过户费怎么算

答：买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋...

2023-03-15 回答者: 吉屋 3个回答

买二手房过户费谁承担

问：买二手房过户费谁承担

答：过户二手房的费用一般由买卖双方共同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费等；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担...

2022-06-14 回答者: 孔姐谈保险 1个回答

二手房过户费一般谁承担

答：契税由买方承担，名下唯一家庭住宅90平方以下收取房款的1%,90%以上收取1.5%;个人所得税由卖方承担，如果卖方的房子至房产证上的日期超过5年而且是唯一住房可以免交个人所得税，如果没有满5年就需要交纳两次交易的20%;工本费和产权登记费均由买房承担。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四...

2022-01-18 回答者: 135*****729 1个回答

二手房过户费怎么收取的

答：买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋...

2023-03-15 回答者: 吉屋 2个回答

买二手房过户费怎么算由谁来承担

答：二手房的过户费需要买卖双方共同承担，只是各自所承担的费用有所区别。买家需要负担二手房过户登记费、过户契税费以及过户核档费。而卖家则需负担二手房过户土地收益金、过户营业税以及附加、过户个人所得税、过户评估费。剩下的过户手续服务费以及过户印花税费由买卖双方均摊。二手房交易税费是指在二手房交易...

2023-02-24 回答者: 你问我会答 1个回答

二手房交易过户费由哪方出?

答：房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。二手房交易过户 1、二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税...

2021-07-07 回答者: sjs357155 9个回答 10

二手房过户费谁来承担

答：二手房过户费由买方付还是卖方付可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。国家规定各付各税，...

2022-09-27 回答者: 星空下的猪126 1个回答

请问买二手房的过户费应该由那一方付?

问：朋友你们好，想咨询下：我家在镇上想买2手的两层楼房，定金已经给了房主...

答：2.印花税，税率是0.1%，买卖双方一家一半 3.个人所得税，面积超过144平的话，过户费一般是2-3%（每个地区的税率不同），要是不到144平的话，就按1-1.5%计算，如果这个房产是卖方父亲名下唯一一套产权房，而且产权证下证超过5年的话，不用交个人所得税，这个是由卖方交 4.营业税，交易房屋...

2013-08-09 回答者: 知道网友 1个回答 2