借贷有风险，选择需谨慎
盘点二手房交易流程中的那些坑(附交易流程图)
答：如今二手房已经成为很多人的置业选择,相比新房,二手房选择面更广,价格多元化,配套设施相对完善。然而相较于新房交易只需付首付,签贷款协议,签购房合同,按时还贷等一系列简单易懂的操作流程而言,二手房交易的流程相对复杂,一不留神,就可能踏入“陷阱”,对于这些可能存在的“陷阱”大家千万不能掉以轻心。那么二手房交易...
2020-09-28 回答者: 凤凰网房产 1个回答
二手房交易案例:远离纠纷
问：二手房交易案例：远离纠纷
答：二手房交易流程10大注意事项 交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、银行贷款 对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答
冻结在华夏银行的二手房首付如果贷款没批下来,会直接返还给买房人...
答：你好，如果你是二手房购买者，首付付了后，由于某种原因，例如信用差、还贷能力低等，导致贷款批不下来，你的首付款会直接退还给你的。
2020-03-29 回答者: 2018chje 2个回答
二手房全额贷款买房
答：不少人因为二手房周边配套齐全、价格相对较低等原因,而选择购买二手房。不过大家在购买二手房时,会遇到卖家要求全款支付的要求,那么买二手房必须全款吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。 1、大家在购买二手房时,可以选择全款购房支付或是办理二手房按揭贷款的方式支付购房款。不过有些卖家因为急需资金等原因会要...
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
马来西亚购房流程及费用是怎样的
答：第一步骤：支付1%~3%的订金，同时向多家银行提出申请贷款。第二步骤：14 ~ 30天内签署买卖合同并支付7% ~ 9%的10%余额（签署买卖合同必须支付房价的10%），开发商楼盘则需14天内要签署买卖合同。第三步骤：合同签署后由律师提交给州政府审核，二手房通常1~2个月会批准，新楼盘则2~5个月才会批下...
2018-04-28 回答者: 明良海外置业 2个回答
买二手房,贷款没批下来,房主要求先网签接着给他首付有什么风险?
答：1、要求该中介负责贷款，若因为不能贷款而造成的后果有该中介承担。2、要先网签后再给首付，并出具相关的收据，和材料。3、在网签之前应当去公证处续签公证书，请求延期。4、在网签后就要及时去过户，这样才能保证买方的绝对利益。以上所述，是基于卖房方是中介，买方是自己，这里就应该没有第三方，因为...
2019-06-17 回答者: 小雨手机用户 4个回答 17
二手房购买注意事项有什么?哪些方面必关注
问：二手房购买注意事项有什么？哪些方面必关注
答：关注四：掌握二手房贷款额评估计算 虽然二手房贷款与新房贷款的首付比例和贷款利率均完全一样，但与新房贷款的首付款按照购房时的市场价作为参考不同，二手房则是按照评估价来计算贷款额。通常在申请二手房贷款时，银行要先对房产进行评估。银行在放贷时将取合同价和评估价两者之间的低值为基础，再乘以...
2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答
南京买二手房一定要担保吗?当保费怎么算
答：否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%，公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。因为二手房交易中，当房产过户后，买家把房产抵押给银行前，有一个时间间隙，如果有阶段性担保，银行就可以放款。因为卖家已经把房产过户，他肯定希望早点拿到钱，若不做担保，...
2023-03-17 回答者: 看房网 1个回答
买二手房应注意什么细节
问：比如说是不是问题房，卖方或不是本房主？房产证或是假的？卖方和房产局...
01:49
回答: 猩猩财经
时间: 2019年08月08日
获赞: 208次
中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗
买房子要注意什么?
答：装修，产权面积与实用面积，这些结合个人喜好和预算来考虑。 3、再次关注的是房产属性，购买的房产的物业类型是住房还是商住等，是一手还是二手，是普通住宅还是非普通住宅，是否满五年满两年，是否唯一，这些关系到卖方营业税和个人所得税，而现在卖家讲的多数为到手价，所以这些税费多是由下家承担。 ....
2020-10-03 回答者: 搜狐焦点 47个回答 74

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