相中个二手房,价钱谈好了不知道怎么交易办手续过户

答：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳...

2020-12-25 回答者: 高密圣亚 1个回答

马上买二手房了,交易时注意什么?

问：马上买二手房了，交易时有什么注意事项？查房时注意什么？

答：3．愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其他符合条件的抵押；4．所购房屋产权所属真实可靠；5．支付有关手续费。十四、请律师：1．二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考更可靠；2．公房上市的时间不长，能提供这一类服务的律师并不多，收费标准也无一定之规；3．建议请一位尽...

2006-05-14 回答者: 北京的刘律师 4个回答 6

二手房买卖如何自行交易?就是怎么一步步办,需要详细的。

答：卖方除带上上述证件外,承租人不愿购买的,还需带上承租人放弃购买的书面文件; (五)买方本人或卖方夫妻二人因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人办理,但买卖双方不能同时委托一个人办理。受托人须办理公证委托书方为有效。受托人持委托书、有效身份证件、房屋所有权证前来办理; (六)其他特殊...

2012-11-20 回答者: AOE酱0721 1个回答

购买二手房不通过中介,双方如何买卖?

答：可以到房管局做网签，有了网签合同才能办贷款，缴税，过户等事宜。

2017-09-19 回答者: 18910199239 2个回答 1

二手房交易注意事项?

答：6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。8、对房屋质量及其他...

2011-08-19 回答者: kongjian9999 21个回答 277

二手房不用中介可以自己买卖操作吗?

答：是可以的，目前二手房交易主要是通过中介平台或者业主与购房者自由交易。只是自由交易的情况下业主容易掉进坑的地方比较多。首先要查看业主的房产证，后续签订合同的时候，需要房产证上所有人的签字，同时还要查看购房发票、契税发票、业主身份信息等能证明房屋归属的证据，这几年房屋买卖乌龙事件常有发生。其次...

2019-07-26 回答者: 诸葛找房网 18个回答 46

如何办理二手房买卖合同

问：我现在出售一套房子，已满五年，已提前还贷，有房产证，买方一次性付款...

答：你好：首先，还是要签订一份买卖合同，这样对双方都有保障。作为卖方，收取一部分定金。然后，一起到银行开个联名账户，把除定金外的购房款都存在账户里冻结。再者，去当地房产所办理过户事宜，十个工作日即可更名过户。最后，待产权证下来，去银行解冻收款。然后再进行一些水电暖，物业等一些交接即可。祝...

2011-05-18 回答者: yue_yaya 3个回答

怎样签订二手房买卖合同?

问：怎样签订二手房买卖合同？

答：由于房地产行业的买卖合同相对专业复杂，很多网友在签订二手房房屋买卖合同中由于条款不十分明确，签订合同中过于简单，在交易中没有明确买卖双方责任，出现很多纠纷，在这样市场状况下如何签订一份放心的二手房的买卖合同就成了买卖双方大多关注的话题。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉在此特别提醒...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

同问 二手房买卖要注意的问题有哪些,该怎么解

答：支招 查验信息不可少 市住房局提醒广大购房者在购买二手房时应注意以下问题。选择取得备案证明的经纪机构。消费者在买卖二手房前要选择已取得住房局下发的房产经纪机构备案证明的经纪机构，除了要求经纪机构提供备案证明外，还可通过“石房网站”首页“诚信档案”进行查询。同时，要明确经纪机构的代理项目、...

2018-01-30 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

二手房期房如何买卖,怎么样的手续比较公平、稳妥

问：我出30分，希望行家给给点帮助，谢谢！

答：一、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前,作为买方,可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件,并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和...

2007-03-16 回答者: luyishisan13 4个回答 2