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过户不满两年过户费47.99是多少?
- 答：未满两年房产证过户费用：一、卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征），2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.6%(房产证或购买时契税完税证未满两年)，3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，4、土地出让金：成交...
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2023-05-01
回答者: 皆有可能836
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买二手房过户需要交多少钱?
- 答：二手房过户费大概需要多少钱 二手房过户费由二手房本身的价值决定。二手房过户需要缴纳的费用包括：过户登记费，80元一套；交易服务费，普通住宅每平方米6元，非住宅每平方米10元；契税，二手房契税按3%征收，符合契税优惠条件的，按1.5%的税率减半征收；印花税，买卖双方各缴纳0.05%；成交价的1%，或...
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2023-06-14
回答者: 皆有可能836
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未满两年房子卖,二手房过户费多少
- 答：以下为存量房（二手房）交易双方基本税费：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；...
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2017-05-30
回答者: 知道网友
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买别人的房,不到两年,过户费太高,准备两年后过户,应注意事项
- 答：7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;...
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2017-09-27
回答者: 知道网友
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房产证满两年过户跟不满两年过户差多少钱
- 答：未满二年房产证过户费用：卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征），2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.6% (房产证或购买时契税完税证未满两年) ，3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，4、土地出让金：成交...
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2019-02-26
回答者: 美星丶258
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二手房过户费到底该交多少?
- 答：九、过户费用 （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（二套房按3%收取）（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.6%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）个人所...
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2015-11-07
回答者: 天逸惊鸿
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二手房过户未满两年 房产税是多少
- 答：房产税：9.55%成交价+其他费用（查档费10元，工本费80元，交易手续费）未满两年的二手房过户需缴纳：1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房税满,但证不满两年,122平米过户费多少钱?
- 答：过户费用是根据不同城市规定的具体比例来计算的，不同的地区收费标准也不同。此外，过户费用还受到房屋面积、交易价格、卖方和买方所在的区域等因素的影响，因此需要具体情况具体分析。以北京为例，针对二手房交易，过户费用计算标准为房屋成交价款的1%，双方各承担50%。对于房屋面积在120平米及以下的住宅，...
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2023-03-25
回答者: 刹那MM心碎
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的不满两年的二手房过户大概要多少钱
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2018-01-19
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房房产证未满两年过户费用怎么算
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回答: 小岛知道
时间: 2019年07月03日
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房产证不满两年过户需要缴纳什么税？
