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2024-07
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卖房的陷阱和注意事项
答:
二手房
交易
须知
1、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订
房屋买卖
合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同,未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。2、房屋手续是否齐全 房产证...
2023-02-25
回答者:
Mibao不是米包
1个回答
怎么挑
二手房
?新手购买二手房前必看!
答:
现在房价飙涨,
二手房
成了大家购买的对象。关于挑二手房,有很多需要注意到地方,如果不认真对待,很有可能花了大价钱只买来了教训。今天这篇文章就为大家介绍怎么挑二手房,二手房购买前
须知
!一、房屋是否开裂要详查有些人可能对房屋开裂的问题,不是很在意,感觉反正整栋楼都是这样,肯定问题不大。其...
2023-05-11
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房
最不好卖的楼层
答:
顶楼的房子很容易出现各种问题,有些楼栋防水做的不够好的话,顶楼就会出现漏水的情况。同时屋顶受到长时间的阳光照射会出现屋子里闷热的情况,尤其是到了夏天会特别的炎热,购房者要多交很多的空调费。购买
二手房须知
1、核实信息的真实性 核实信息主要分为两方面,其一是房子产权信息,比如房子面积、地址...
2023-03-27
回答者:
Mibao不是米包
1个回答
天津地区购买
二手房
的流程及收费问题
问:
最近准备在天津购买套二手住房,我是本地人,有稳定工作。现在准备购买...
答:
具体流程和费用 你可以到 天津星火贷款网站上去看看 (在百度里搜索天津星火贷款就行)你肯定会得到满意的答复 天津星火贷款 刘海
2009-07-21
回答者:
liudonghai23
2个回答
买房
须知
问:
我想买房子,请问都需要注意哪些方面的问题?越详细越好.谢谢!
01:35
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年07月16日
获赞: 194次
买房需要了解这3个基本常识:(1)先确定购房资格和贷款资格。一般本地人至少可以买一套,而外地人根据城市不一样需要若干年社保或者无需社保。(2)公寓和住宅的区别。公寓只有40年产权且没有学区。(3)什么是好房子:看地段、配套、学区和户型。
大连人
须知
如何办好
二手房
过户
问:
大连人须知 如何办好二手房过户
答:
2.若售房者强调在没有户口的情况下也可以落户这个房子的话,购房者可以亲自到房屋所在地的派出所进行核实。如果确实是真的,那么再签订
二手房买卖
合同也不晚,然后需要在房地产交易登记管理部门申请过户登记。3.售房者要根据合同要求在规定的期限内将户口迁出,以免与买方出现法律纠纷。4.如果售房者没有...
2018-09-07
回答者:
搜狐焦点
1个回答
胜利油田
二手房
过户程序如何?是否需要夫妻双方到场?急等
答:
户主夫妻双方是必须要到场的。
二手房
交易流程及证件你购买了二手房后应得到,购房合同,房产证,契税收据,购房发票,印花税票,中介费协议收据,办物业基金过户等,关键是房产证和购房发票。一、 买房子时注意的事项: 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产...
2011-01-05
回答者: 知道网友
4个回答
1
买一手房和
二手房
的手续有什么不一样?买一手房和二手房的手续流程是怎样...
答:
(6)新业主领取房屋钥匙,办理装修或入住手续
二手房
一般老房子已购公房的几率比较大,我就按公房的形式给你解释一下,按现在的交税方式是这样的:契税90平米以下的房子按成交价的%1征收,土地出让金是按:建筑面积x1560x%1等于的就是土地出让金。 物业交割需要注意的是物业费,取暖费,一般的公房都...
2017-08-19
回答者:
上海ZB置业讯息
1个回答
1
2015最新郑州买房
须知
:12项过户税费
问:
2015最新郑州买房须知:12项过户税费
答:
还可以避免因为
二手房
税费问题产生的各种矛盾摩擦。惠安搜房网小编整理了2015二手房交易过户费最全清单,包括契税、营业税、个税等收费情况。买二手房前必看。一、契税(买方支付)契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定,
房屋买卖
要向国家缴纳契税,无...
2018-09-10
回答者:
搜狐焦点
1个回答
购房
须知
:房子的贷款没还完可以卖吗?
答:
拿回抵押物。通过以上的几种方式,就可以进行房屋的出售转让了。所以房贷没还完的房子是可以进行出手转卖的,但需要房子明确自己已还多少贷款,还剩余多少没还,最需要的是确定是否房产证,房产证在
买卖二手房
中可是有重要作用的。本篇文章的内容就这些了,希望能对您有所帮助,感谢您的阅读!
2022-06-15
回答者:
戴蒙岗居21
1个回答
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