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二手房的买卖流程,中间会产生的费用有哪些
- 答：1、个人所得税 此税需要二手房交易中的卖方支付，需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十。当然，有一种情况可以不需要缴纳此项费用，那就是所售房屋的房产证日期过了5年并且出售的房子是家庭的唯一住房。2、契税 即房屋权转移时向承受者征收的一种税收，需要缴纳的标准...
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2022-12-20
回答者: 纪愣子
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房产交易费用明细:买二手房要交哪些税?
- 答：房产交易费用明细：买二手房要交哪些税？如果你买过二手房，有一件事估计曾让你非常头疼，那就是二手房繁杂的税费。二手房交易，买卖双方缴交的税费很多，十多种税。税费的大头主要是四个：增值税及附加、契税、个税、中介费，基本上把握了这四个大头，就能对税费有框架性的认知。一般来说，法定需要...
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2020-09-29
回答者: 环球网校
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二手房过户费用明细
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内...
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2019-01-03
回答者: 斯鸣玉冠辉
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二手房过户费用明细
- 问：08年买了别人的拆迁房，户主是拆迁户主，2013年6月可以过户了，请问现在...
- 答：各地政策不同，收费标准也会有所不同，下面以西安市为例，供您参考：目前，西安市二手房交易需缴纳的费用有：1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分...
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2013-03-04
回答者: 房99置业专家
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购买二手房要交哪些费用?
- 问：我准备购买一套174.75万元的二手房，房龄已达5年，是我本人购置的第一套...
- 答：1、签署合同之前必须查产权在签署合同之前，除了前期要进行初步的产权查询外，还要亲自进行产权的确认，尤其是二手房交易，产权确认十分重要。购房者需要在卖方或者中介的陪同下，拿着房产证到当地房地产交易进行产权状况的核实，核实后才能和卖方签署正式的商品房买卖合同。2、保留任何费用的证明文件对于房产...
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2021-12-10
回答者: 欧阳一鹏律师
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二手房交易流程过户及注意事项
- 答：2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，这个事先一定要先说好，以免给自己带来不必要的麻烦。3、在房子谈好的时候必须标明付款、过户时间，有些骗子会利用这个一直延迟交房时间。4、在付款方面一定不能马虎，必须注明二手房相关费用的交接时间。5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单，避免...
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2023-05-28
回答者: 小谢生活问答
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沈阳二手房交易流程及费用
- 答：法律分析：二手房交易流程：1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；2.如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖...
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2022-04-28
回答者: 贵阳赵运熹律师
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二手房交易费用明细表
- 答：二手房交易费用明细表第一，中介服务成本。第二，按揭服务成本，这种成本按贷款金额乘以2%。第三，贷款评估成本，贷款评估值乘以0.3%。第四，契税。第五，销售税。购买五年以上的房屋，可以免除销售税，不满五年的则是评估价与成交价取高值乘5.55%。第六，车库。第七印花税，由买方和卖方各自负担...
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2023-04-19
回答者: 海南加宸
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武汉二手房过户流程及费用
- 答：一、办理所需材料：二、税费征收标准：1、其他费用：①交易手续费：5元／_（非住宅11元／_）。②登记费：住宅80元／套（非住宅550元／套）。③工本费：10元。④中介费：2％－3％之间不等。2、贷款买房附加费用：①评估费：0.3％。②担保费：贷款金额的1％。三、过户流程：1、二手房买卖双方...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房交易费用明细表是怎样的
- 答：在购买二手房时，除了房屋本身的价格外，还需要支付一定的交易费用。这些费用包括税费、中介费、公证费等。下面是二手房交易费用明细表，帮助您了解二手房交易中需要支付的各项费用。二手房交易费用明细表是怎样的 1、二手房交易费用明细表——印花税 印花税是指购房者在购买房屋时需要缴纳的税费，其计算...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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