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为什么买二手房个税买家出
- 答：如果合同中没有明确，只是口头协议，要是有证人最好，可以提起诉讼，没有证人也可以的，因为中介机构背后是公司，客户在公司面前属于弱势群体，法院会采信原告这一方的，希望对你有帮助。为什么二手房所有税费都由买家承担 根据相关法律规定，购买二手房时产生的税费其实是应该由买卖双方共同来缴纳的。但是在...
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2024-04-10
回答者: 宸辰游艺策划
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2015最新郑州买房须知:12项过户税费
- 问：2015最新郑州买房须知：12项过户税费
- 答：二手房交易流程对比新房交易要复杂得多。二手房交易税费项目繁多，买二手房要交哪些税已经成为困扰购房者的一大难题。在购房之前了解清楚各项税费的收费标准，有利于减轻二手房交易过程中间的负担，有利于购房者提前规划购房预算。还可以避免因为二手房税费问题产生的各种矛盾摩擦。惠安搜房网小编整理了2015二手房...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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海口二手房过户税费如何计算,谁有相关的官方文件规定?
- 答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考,除契税各地有差异外，其他收费项目为住建部规定，全国基本相同。1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下...
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2021-01-14
回答者: ljb5119
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二手房房产税如何征收
- 答：二手房房产税如何征收1、买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得应缴纳的税费；但自2006年国家出台“国十五条”，其中规定，“从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易，销售时按其...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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二手房过户费谁交
- 答：买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费，具体如下：二手房买方需要缴纳的费用：契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）交易服务费：...
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2017-07-31
回答者: 单打独斗195
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瑞安二手房交易税费怎么算
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2018-03-21
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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2017广州二手房交易税费怎么计算?
- 答：2017广州二手房交易税费：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费一般谁承担
- 答：另一部分由买方支付，具体规定如下:( 1)卖方二手房税费∶个人所得税、营业税及附加税、交易服务费、交易印花税、土地出让金。(2）买方二手房税费_交易服务费、交易印花税、契税、产权转移登记费。《城市房地产管理法》第26条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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2022-08-02
回答者: 点行律师在线
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买二手房的契税和过户费谁出
- 答：法律主观：我们都会 买房 子，那么买房子就会涉及到交税， 契税 ， 个税 等等，那么到底房屋买卖会涉及到哪些费用呢？接下来由 小编为您介绍买卖二手房涉及到哪些税费和过户费呢的有关内容，欢迎您的阅读！ 1、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是 商品房 还是存量房的...
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2023-02-27
回答者: 159*****699
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买二手房买家都需要承担什么费用
- 答：你好！1、买卖房屋的税收国家列明买卖双方各自应承担的费用标准各项费用应由谁承担清晰可见购房的承担其自身的购房交易税费卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费 2、按国家相关部门规定个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的前二者是房屋卖出所产生而卖方就是所得者所以这...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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