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房地产开发必须具备那五证?
- 答：市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件 六、“两书” 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 名词解释 一、基本参数 ※ 复式:区别于跃层,受跃层启发,经济型跃层结构(上下不一样高); ※ 错层:户内楼板面高度不一样,错开出有楼梯连接,但未分成两层,适合大面积住宅; ...
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2013-10-30
回答者: 知道网友
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新民居的房子有无房产证,是否可以交易?
- 答：最近在看房子,有一房源是有房产证,土地证是集体的,好像是旧村改造或城中村改造的房子,1、这种房子可以买吗?有什么风险?2、这是不是就是小产权房?不是的话和小产权房有什么区别?属于商品房吗?3、这种集体土地证可否到国土资源局申请分户到个人,办理土地证?4、这种房子可以办理贷款抵押吗?5、与双证齐全的...
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2023-06-21
回答者: 海南加宸
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房产证上没有名字可以卖房子吗?
- 答：最后我们来看看小产权房的相关问题及解答;以下是一位深圳业主中的疑惑：最近在看房子，有一房源是有房产证，土地证是集体的，好像是旧村改造或城中村改造的房子，1、这种房子可以买吗?有什么风险?2、这是不是就是小产权房?不是的话和小产权房有什么区别?属于商品房吗?3、这种集体土地证可否到国土...
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2023-06-22
回答者: 海南加宸
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商品房住宅和普通住宅的区别
- 答：非普通住宅和普通住宅的区别：1、购买条件不同 普通住宅和非普通住宅的购买条件不同，购房者在购买住宅的时候，如果名下有其他类型的房产，比如非普通住宅的话，那么是不会影响购房资格审查的套数计算。而购房者在购买非住宅类房屋时，如果个人或者家庭名下已拥有的住宅、非住宅、平房，均计入资质审核时的...
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2022-08-30
回答者: twmwxj
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商品房住房和普通的住房有什么区别
- 答：3、商品房：商品房在中国兴起于80年代，它是指经 *** 有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房与居住房有什么区别 我想应该是这样的：商品房属于居住...
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2022-11-25
回答者: 我把萧再叹710
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“经济适用房”和“商品房”有什么区别?
- 答：经济适用住房是指以中低收入家庭为供应对象,享受税费减免政策,住房价值相对市场价是“适中”的,能够适应中低收入家庭的承受能力,在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果和建筑质量,“适合”居住,具有社会保障性的商品住房。而商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营,完全按市场规律运作的住宅。
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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商品房与普通住宅有哪些区别?
- 答：不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅，按现有规定需满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下....
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2020-12-02
回答者: funsons
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如何分辨房子是商用房,还是住宅?
- 问：看房产证可不可以,上会标明吗?
- 答：分辨房子是商品房和住宅可以看当时跟开发商签定的买卖合同上的注明，也可以看房产证，上面会标明的。分辨房子是商品房和住宅可从以下几点：1、土地出让年限不同：商品房的土地使用年限是40年，住宅房的土地使用年限是70年；2、商用房的水电费要比住宅房的水电费贵上许多；3、物业管理费不同：商用房的...
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2019-10-29
回答者: 后来却畏暖
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房产证是经济适用房和商品房有什么区别
- 答：这样，在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。三、房改房 房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证(下简称成本价)和按标准价购买的产权证。经适房和商品房的房产证有什么区别？要区别经济适用房房产证与商品房房产证...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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公有住房与商品房有啥区别?
- 答：1、建造人不同：公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的。2、住宅产权归属人不同：目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。公有住房在住宅未出售之前，住宅的...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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