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昆山花桥二手房的产权调查怎么做?
- 问：我在上海工作。在昆山的中介买了套2手房，已经付了定金，我让中介帮我做...
- 答：是这样的，而且这个“本人”不是你本人，而是这房子的产权人本人。换句话说，房子是谁的，谁才可以拿着身份证去房产交易中心查，如果要委托给别人去查，就要出公证委托书。这和在上海任何人都可以拿着身份证去查产调的便利快捷完全不同，也违反法定的物权公示原则。我最近陪客户也去过多次昆山的房产...
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2013-10-30
回答者: 阿尔法一号
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二手房商业贷款流程怎么办
- 答：二手房抵押贷款担保具体流程： 1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；2、办理抵押贷款申请； 3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。 4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。 5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地...
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2019-08-14
回答者: 喜欢99_
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天津二手房的交易流程是怎样的
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回答: 吱吱爱教育
时间: 2020年06月18日
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买二手房看房注意事项有哪些
- 答：看房分为两大部分,分别是房子自身情况和房子周边的情况。看房要注意五点:1、房屋性质。一般有普通商品房、经适房、商住房等,相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易比较纯粹;商住房不涉及限购,但首付比例、贷款成本、税费较高;经适房上市交易需要缴纳土地收益金。2、查看房屋产权时间。满五...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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在上海户籍人进行二手房交易(不通过中介)的办法
- 问：1.在上海，上海户籍人进行二手房交易（不通过中介）的流程？告诉一下最...
- 答：二手房买卖流程以及解释 流程：审查房屋权属→了解房屋使用状况→实地查看房屋质量→明确中介收定性质→上下家当面谈合同→结清水表帐单→告知电表状况→协助燃气过户→结清电话费→迁移户口 审查房屋权属→ 下家要队房屋的权属情况有所了解。首先，查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共...
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2009-06-30
回答者: 知道网友
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在购买二手房时,如何确定该房屋内没有发生过事故?
- 答：只能通过第三方渠道获知，可以向中介方打听，向原卖方委婉询问，向周围邻居打听。根据相关法律规定，如果是购买二手房，则建议可以先查看一下该房屋的产权人和房屋是否有抵押等情况。另外，可以实地查看房屋的情况。在查看之后，可以将您关注的要求写明在合同中，要求对方按照合同来履行。法律分析1、医疗费：...
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2022-01-26
回答者: 律法有道
7个回答
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权籍调查是什么意思?
- 答：权籍调查是不动产登记中十分重要的一个环节，不动产登记申请前，除抵押注销登记、异议登记、查封登记以及已经领取《不动产权证书》的情况外，其余的不动产登记事项，如房产交易、继承、赠予等均须进行权籍调查或落宗。
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2019-10-19
回答者: 荭尘莋秀
7个回答
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看二手房注意什么
- 答：有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，...
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2017-01-18
回答者: 钻诚投资担保有限公司
9个回答
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请问购买二手房要注意什么问题?
- 问：打算买套二手房，通过中介，但是不知道中介费用是多少？还需要注意什么？
- 答：关注 展开全部 二手房买卖较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 ...
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2012-12-22
回答者: ぁ七月ぁ晴
14个回答
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个人买卖二手房交易如何办理过户和贷款
- 答：二手房过户手续分为买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体过户流程如下: 一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况); 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况); 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款; 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件; 5、银行发放贷款到卖...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
