购房知识:安置房过户费怎么算

答：拆迁安置房过户有一个时限.各地拆迁机构规定在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户.但超过时限就无法办理了. 如果不满5年的话不能过户如果想过的话你卖方只能和你做公正..如果他乐意. 这样的房子只是协议!但是你最好是等房产证下来后在买!安置房过户费怎么算 1、交易手续...

2020-06-05 回答者: 土巴兔装修 2个回答

二手房贷手续费都包括哪些

答：3、完成房屋过户手续后再支付剩余房款，因为办理好房屋过户手续后，代表着购房者已拥有了该房屋的产权，此时无论是现金支付还是刷卡支付剩余房款，都不会出现太大的问题，但是付款时一定要留意收款人是否为卖方或委托收款人。总结：买二手房需缴纳哪些手续费的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

直系亲属间房屋过户买卖和赠与哪个更划算?

问：直系亲属间房屋过户买卖和赠与哪个更划算?

答：假如夫妻一方去世，第一顺序继承人是在世一方、子女和父母，此时，被继承人的兄弟姐妹是没有继承权的。但如果被继承人的父母在继承之后死亡，被继承人的兄弟姐妹可以从其父母那里继承相应份额，此时，夫妻中在世一方对遗产的所有权就不完整。在这种情况下，要想实现房产继承登记，就需要被继承人兄弟姐妹...

2020-11-18 回答者: boy我最靓 4个回答 2

卖房子过户费用有哪些。

问：本人江西人，自己有房子三套，都为满5年，现在我想卖出去一套。估价30万...

答：目前二手房买卖所涉及的税费主要有：1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通...

2014-10-01 回答者: 香葡萄0506 2个回答 4

购买二手房子38万,证满两年过户需要交多少钱?

答：房子满两年过户要交哪些税？1、印花税：房款的0.05％。2、交易费：3元／平方米。3、营业税：全额的5.56％（普通房满2年减免）。4、个人所得税：房款的1％（普通房满五年唯一减免）。二手房满两年再出售的税率是多少？1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上（含90...

2021-04-28 回答者: 皆有可能836 3个回答

买新房和二手房分别需要多久才可以拿到不动产证?

答：全款购房者的不动产证一般都会先拿，因为只要办理完成就可以拿了，而贷款购房者要稍微晚一点拿，因为办理好不动产证还需要拿到银行和房管局办理抵押登记，这个时间一般会有几个月，但是一般会先给复印件给购房者。对于二手房而言，需要订买卖合同-卖方还贷和签贷款合同-过户-办理抵押登记。订买卖合同，...

2019-11-24 回答者: 是张张张艺兴啊 8个回答 23

你好 我刚好遇到买二手房过户才告知未满两年的问题 和你说的情况很相 ...

答：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;(2)个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税...

2020-06-09 回答者: 爱喝粥a 2个回答

买二手房,一切准备妥当之后房东却想加钱拖着不给过户,我该怎么办?

答：一般这种情况下，卖方之所以违约，大部分原因都是因为房屋价格上涨的问题，卖方觉得自己的房卖亏了，宁肯多交一些违约金也觉得这样比较值。其实卖方如果这样想就大错特错了。因为按照目前的司法判例，对于卖方因为房屋价格上涨而导致的故意不履行合同的这种行为，买方不仅可以要求卖方承担违约金，同时还可以要求...

2022-05-17 回答者: so李竹儿 4个回答 1

买二手房因房子没满二年想等4个月后满二年了在过户,已经交了首付款,按...

问：着急，请懂得大神帮帮忙

答：你买的是二手房，满两年是卖方少交些营业税，个人所得税还是要交的。但是你说已经交了首付没有过户，这个风险就比较大了，一般是先拿资料给银行看过，能贷款的再直接去不动产登记中心签二手房合同交首付开发票，然后拿资料去办按揭。你这没有过户直接给首付，还得再过4个月才过户或者办按揭，这几...

2020-03-25 回答者: yoyonba 7个回答 2

没满两年的房子过户费多少二手房过户需要注意什么

答：二手房过户需要注意什么1、查询户籍状况。在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理。一旦迁户有问题，买方可以拒绝购买。2、核实相关证件。购买二手房时，买方可以要求卖方出示户口本，自己复印后留印户口复印件，以确认房子的户籍状况。3、明确违约责任。在签订买卖...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答