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我的房子想卖掉,对方需要贷款,请问怎么办理,我的房产证什么时间才可以过...
- 问：对方需要用我的房子去贷款。请问是不是要把我的房产证没过户之前拿去？
- 答：一、属于正常的房产买卖。卖家红本（房产证）在手，买家需要银行按揭的，现在多数都在采用这种方式，是常见的房地产买卖的一种。其中还包括：买家一次性付款，卖家按揭；卖家按揭，买家也需要按揭；业主红本在手，买家一次性付款。二、买卖双方签订买卖合同，买方交付定金，卖家可以将房产证交予买方，也可给...
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2019-07-14
回答者: 墨汁诺
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房子有抵押贷款想卖掉,是不是可以让买家先付
- 答：通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，来进行下一步交易。三、利用银行贷款来缴清剩余贷款 如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物(如其他房产)，以结清按揭贷款。如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清...
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2018-01-02
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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为什么县级城市的房价没有人买,可房价还一直在涨?
- 答：开发商欠着银行的钱，不可能自己降价。开发商开发楼盘都是在银行进行抵押贷款，而抵押物就是往外卖的楼盘，如果说自己把楼盘的价格往下压，那么银行就会感觉楼盘不值钱，也会让开发商补差价。所以也导致县级城市的房价居高不下。房价高，房子卖不出去真的很尴尬。所以现在的县级城市就出现了这样一个现状...
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2019-12-14
回答者: 柠檬味汽水8
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公司要把作为固定资产的房子卖掉,有谁可以告诉我具体的方法步骤及账务处...
- 答：拿着房产证到房产交易部门办理房产过户手续，一切手续房产交易部门全套办理，不再赘述。账务处理：1、账面价值处理 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 2、房产交易费用处理 借：固定资产清理 贷：现金 3、收到房价款 借：银行存款 贷：固定资产清理 4、处理“固定资产清理”余额，如果是借方余额，...
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2010-11-04
回答者: watertoyou
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公积金贷款的房子可以卖掉吗
- 答：公积金贷款的房子可以卖吗？需要哪些手续 公积金贷款其实也是房贷的其中一种方式，很多人在购买首套房子的时候都是使用的公积金贷款，但是也有很多家庭随着时间的推移，面临着需要换房的需求，只得将自己现在的房子卖出，换取资金换更大的房子，那么公积金贷款的房子可以卖，出卖需要办理哪些手续呢？公积金贷款其实...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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我的房子准备卖掉,对方已经交了定金,接下来我需要做什么准备工作
- 问：像取暖费，水，电之类的，还有进行更名时我需准备的东西
- 答：按自来水公司的规定不论是谁使用的，凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则停止供水。建议下家在交房前要询问上家是否已付清水费，交房当日要求上家携带好近期的水费账单，并可以拨打“小郭热线”962626 查询该房产已往的水费欠缴情况。2．告知电表...
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2010-09-04
回答者: 知道网友
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房价不景气时为什么一些人会选择“贱卖”房子?
- 问：近日，有爆料称杭州市西湖区融创河滨之城小区业主群发“不要贱卖房子”相...
- 答：当房价不景气时，有些人可能会选择贱卖房子的原因可能有多种。首先，一些房屋所有者可能因为急需现金或者其他个人原因而需要尽快出售房产。这种情况下，他们可能会贱卖房子来快速变现，以解决当前的经济压力。其次，当涉及到较大的投资或收益方面损失较大的情况下，为了把资本尽量捞回来，有些人可能会选择以...
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2023-03-12
回答者: 十年后的6
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还款中的房子可以卖掉吗
- 答：法律分析：不可以。想要卖掉房子，首先要先将贷款还完，办理解押后才可以进行房屋买卖过户，按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续，必须是将贷款还完后才可以进行过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让...
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2022-08-03
回答者: 王老太太1950
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有房贷的房子可以卖掉吗
- 答：有房贷的房子可以卖掉。即使房子还有未结清的贷款，房主仍有权将其出售。1. 卖房的基本流程：房主首先需要通过房地产中介或自己找到潜在买家，然后双方协商房屋价格和其他条款。一旦达成协议，他们将签订购房合同。在房屋过户之前，通常需要解决房屋上的任何现有贷款。2. 如何处理房贷：房主有多种方式处理房贷...
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2024-01-18
回答者: 文暄生活科普
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贷款没还完的房子可以卖掉吗
- 答：一、贷款没还完的房子可以卖掉吗1、贷款没有还完可以卖掉房子，但是有一定条件的：（1）如果卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；（2）如果卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户；（3）买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司...
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2022-07-26
回答者: 星空下的猪126
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