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房屋按揭首付怎么算
- 答：问题七:贷款买房月供如何计算 一.关于贷款的政策. 政策很多,但是我主要跟大家讲一些较常见的情况. 1.首先是攻贷款额度的问题,个人第一套房子,可以贷款房子总价的70%,也就是首付总价的30%. 如果是二手的房子,交易之中是要产生税的,综合税,个人所得税,评估费,等等. 本来这些税是由二手房交易的双方来承担...
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2022-11-12
回答者: 禄灵萱
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二手房个人所得税谁交
- 答：说到二手房有很多新房无法比拟的优势，除了房子的年代比较久远，可以说是优点多多。在二手房交易时不可避免的要缴纳一些税费，很多时候本该由卖方缴纳的费用都会通过各种形式转嫁到买家身上，下面我们一起来了解一下，二手房个人所得税谁交?二手房买卖需要交纳的税费：主要税种包括契税、营业税、个人所得税...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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沈阳二手房交易税费
- 答：一、契税 契税是指在房屋所有权转移登记过程中，按照规定比例征收的税费。在沈阳市，二手房交易的契税税率为1.5%。具体计算公式为：契税=房屋交易价格×1.5%。需要注意的是，对于非普通住宅的房屋，契税税率可能会有所不同。二、个人所得税 个人所得税是指在二手房交易中，卖方所得收益的一定比例需要...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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在青岛购买二手房都需要交哪些税费?
- 问：本人在青岛城阳区看好一套84平60万的二手房，我是首套房产，房东好像不...
- 答：对的，你说的没错，一般都是谁买房子谁出税费钱，一般的公式很多，下面给你一个；但是有个简单的算法；你房子评估是60万，如果房产证满5年了，一般3万左右税费就可以了；如果没有满5年，估计要4到5万的税费；税费计算 买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于...
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2018-04-10
回答者: 小喜1988001
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不满五年的二手房交易税费包括哪些?不满五年的二手房交易税费的内容_百 ...
- 答：现在很多人买房的时候可能会考虑购买二手房，尤其是五年以内的二手房。房主因为个人原因，将使用了五年都不到的房子进行转卖，这时候买来就比较合算了。一方面，使用了五年还不是很旧，按房子使用年限来看，几乎算得上是新房了。另一方面，价格却更加便宜。进行不满五年的二手房交易是需要税费的，一、契税...
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2023-04-23
回答者: 海南加宸
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房产证满两年过户跟不满两年过户差多少钱
- 答：3、二手房的计算公式如下：应纳税额=增值额×适用-增值额×速算扣除系数二手房过户费怎么算 二手房交易流程及费用 二手房满二年和满五年有什么区别 购买二手房的时候，很多人比较关注二手房的价格和地段，但在二手房交易过程中过户费也是不可忽略的，二手房过户费是二手房交易中必须要缴纳的一种税收，...
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2023-06-15
回答者: 海南加宸
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二手房交易的详细流程及注意事项
- 答：增值税和附加税为5．6％。不动产证已满2年：免征增值税。3、北京、深圳等城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅，二手房增值税和附加税税率是两次交易差额的5.6％。增值税和附加税计算公式为：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％。二手房税费谁交？1、按国家规定，个人所得税、...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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深圳契税与外地房产有关系吗
- 答：针对不同原因进行过户，深圳二手房所要缴纳的税费也是不同的。下面小编为大家介绍一下关于深圳二手房交易税费有哪些，希望对你有所帮助。1、当卖方房产证不满2年，不管是普通还是非普通住宅，都要征收，计算公式=过户价/1.05×5% ；满2年的普通住宅免征；满2年的非普通住宅征收差额，差额=过户价-原...
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2023-06-16
回答者: 海南加宸
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武汉二手房首付几成,过户费是多少
- 问：二手房首付可以二成吗？ 过户费大约要多少钱。30万以内的房子过户费大概...
- 答：二手房过户一般是3成，同时需要缴纳的过户费包括以下几种：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)2、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)3、公证费最...
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2017-03-07
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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四十万买的二手房过户费大概多少?
- 问：七十年产权，房权未满两年！建筑面积一百三左右，实用面积一百一左右。...
- 答：房屋总价40万的二手房过户费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方...
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2015-06-10
回答者: 真有这么糗吗
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