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现在二手房过户费大概多少钱
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
7个回答
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二手房过户费
- 问：在南阳方城县一套07年中旬办的房产证，现在过户需要多少钱？大概90平米，
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
8个回答
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二手房过户费怎么算?
- 答：二套”，无论面积大小，直接收：网签价*3%。面积多大？根据房子的面积，有两种收法：1） 90 平米及以下，契税=网签价*1 2） 90 平米以上，契税=网签价*1.5 二手商品房交易税费除了知道三个税种之外，还需要确定房屋年限、网签价、房屋面积等多种因素，这样才能够准确计算二手房交易税费数额。
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2021-07-05
回答者: 成7774
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二手房过户费怎么算
- 答：至于营业税，也是针对持有未满5年的房产征收的，计算方式为（出售价格-购买价格）*5.5%。例如，如果房屋的购买价格为80万元，出售价格为100万元，那么营业税为（100-80）*5.5%=1.1万元。综上所述，二手房过户费的计算涉及到多个方面，包括契税、印花税、个人所得税和营业税等。具体的费用需要根据...
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2023-11-12
回答者: 湖北倍领科技
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房龄五年以上的二手房过户费怎么计算?
- 答：1、所谓过户费是一个泛称，其中包含许多费用，主要有契税、土地出让金、登记费、权证工本费等等。\x0d\x0a2、你本人的问题没有说清楚，不知道你购买的房屋属于什么性质，如果是商品房，就是契税、登记费、权证工本费等，如果是经济适用房或者房改房、安居房，就要缴纳土地出让金，而土地出让金的比例...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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请问二手房过户费怎样算?
- 问：如题
- 答：转移登记费——80元/户 不同地方还有勘测费及工本费90元、制图费65元等等 注：现优惠政策房屋满2年可免营业税，一般政策为5年，优惠期到今年年底 这个是重庆市九龙坡区的收费现行标准，秋季房交会期间还有减免，具体怎么收的你还是要到当地的房管局或交易所去咨询，但是收费的项目都是差不多的，就...
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2009-10-24
回答者: yeyio521
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买二手房过户费怎么算
- 答：二手房的过户费是契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费和测绘费的总和。其各个税的计算如下：契税：纳税人是买方；住房面积为140平米以上或者是二次购买的（二次购买的没有面积限制）：缴纳房款的3%。营业税：房屋产权取得满五年的免征营业税，没有超过五年的按照房价的5.5%...
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2022-01-17
回答者: 吴亚非2473
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购买二手房手续费怎么算
- 答：四、买卖二手房过户费怎么算 2016年营改增之后，称增值税。因此具体要看不动产权证办理的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人转让住房，订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。其中，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。外销售的，则...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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六盘水二手房过户费怎么算?
- 答：一、六盘水二手房过户费怎么算？契税税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;居民因重新购置二手房的对相当于补偿款的部分免征契税，成交价格超过补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。【摘要...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户费怎么算收费标准
- 答：以下是 二手房买卖过户 的费用，1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1%。2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）3. 个人所得税 ●成交价的1％4.交易手续费●6元/M2；5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、房产...
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2022-09-04
回答者: 小言微笑303
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