百度知道搜索_不满两年的二手房交易税费是怎样?二手房交易税费怎样算?

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redp.kczhengxin.com2024-06 广告

北海的房价为什么便宜北海房屋交易税费是怎样: 答：维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。2、二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税。房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5％缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

安置房过户应付税费多少?: 答：安置房需要5年的时间才可以进行过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户，那么就需要缴纳以下的税费:一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二...; 2019-03-09 回答者: 爵爷的网络 3个回答 15

二手房交易流程: 问：我的同事在小区内有一套空房，想做二手房处理，双方基本大成意向，但都...; 答：非普通满2年按上手与下手的差额5.55%) 不同地区税费会有差异，楼主可以在签约时问一下产权交易中心工作人员。4.之后就等着交易中心出产证了，产证下来后银行会直接房款至原房东银行账户，不同地区办理时间不同，一般在7-14个工作日左右。5.交房，原房东把钥匙，物业费，维修基金，水电煤统统过到买方...; 2009-06-21 回答者: 123kingjin 9个回答 4

私人买卖房子过户流程有哪些: 答：1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领...; 2019-02-28 回答者: 华律网 8个回答 30

二手房屋过户流程有哪些: 答：1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。3、银行贷款审批：贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)提供的贷款房产评估...; 2019-02-28 回答者: 华律网 7个回答

刚刚继承的房产,需要买卖过户,怎样交税?: 问：如题.; 答：个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。3，其他税项，按二手房买卖规定征收：（1）契税：普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%。（2）土地增值税：税率：5%（无法提供完全...; 2019-05-28 回答者: 华律网 11个回答 12

二手房房屋产权过户流程和过户注意事项: 问：二手房房屋产权过户流程和过户注意事项; 答：6、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。7、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，...; 2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

自己办理二手房过户的流程一般是怎样的: 答：4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6、契税完税或减免税凭证原件 7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权...; 2019-12-18 回答者: 眉间雪8087 14个回答 6

买新房好还是二手房好?: 问：都说新房装修起来会很麻烦,有人说买二手房好,除了装修方便还有啥好处? ...; 00:52

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年12月25日

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1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。

买二手房要注意什么: 问：买二手房要注意什么越详细越好; 答：买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，或者自己在网上查阅相关的资料，看看小区的排水情况，是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外，看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹，是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在，则说明这个房子防水情况不好，一下雨就会...; 2022-11-01 回答者: 纪愣子 39个回答

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