我是二手房业主,物业费还用交吗?

答：缴纳物业费也是需要交税的，但是交税的部分应该是由物业公司进行缴纳，严格来说，只要购买房屋的业主缴纳过物业费之后，就不需要再交纳营业税了。法律分析有的物业在用额外收取6%的营业税点时，还是要到当地的物业管理局去咨询一下。物业费一般使用的方面就是公共物业的维护和保养，还有聘请相关的人员购买...

2022-09-29 回答者: 132*****160 2个回答

买二手房要注意什么?

问：买二手房要注意什么？

答：8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）9、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的！二、二手房买卖流程共分为买方按揭贷款购房和买方全款购房两种情况，分别的具体流程如下...

2017-09-01 回答者: 我的春天暖洋洋 21个回答 5

二手房交易税费?二手房过户注意事项?

答：因为现在经济的发展也是越来越好，所以房价也是不断的在增长，有很多人在选择房屋的时候，都会选择二手房，不过我们在买二手房的时候是必须要缴纳一定的交易税费的，所以作为购房者，必须要了解相关的信息，避免给自己在购房的时候带来一些麻烦，下面说说二手房交易税费？二手房过户注意事项？二手房交易税费一...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易注意事项大盘点购买二手房前必看

答：本篇文章就来教教你二手房交易注意事项。一、核实房屋状况你一定要谨慎对待看房行为，至少应核实以下几个方面：1、房屋权利情况如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。2、房屋建筑状况如房屋坐落、户型、...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户后物业更名注意事项

答：事实上并非如此，过户之后还涉及到很多物业项目的交接，否则购房者很可能要替卖家承担一些不必要的费用，下面为大家介绍二手房过户后物业更名注意事项。1、结清水表账单。注意问下原业主是否已经将水费结清了，有无拖欠的水费等，好看下近一个月的水费账单收据。因为按照自来水公司的相关规定，凡逾期未缴纳...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

你好～我买的二手房,过户完了～原房主物业费未结清大概两千多吧～但是...

答：你这个情况比较无奈，在购房协议上也没标清物业服务费的问题，没有办法，谁买了那套房子就必须支付这个房子的物业费。不管是拖欠的还是没有交的。另外不知道你的水电卡过户更改名称手续办了没，如果没办，以后缴费是比较困难的。当然吗，如果你买卖合同有约定，注明前任业主必须交清物业水电等费用，而前任...

2018-09-29 回答者: 爱喝粥a 8个回答 4

二手房交房注意事项 二手房交房注意事项知识问题解答

答：1、二手房在交房时，首先要检查水电的账单，一定要确保水费、电费、物业费都要进行缴纳、时间在签订合同的日期当日即可，因为部分二手房小区的水电物业费是按年缴费一年的费用，相对来说比较高，所以一定要在交房提前检查好。2、还要检查房屋的质量问题，看房屋的门、墙、天花板、吊顶是否出现裂缝破损的情况...

2024-05-18 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房买卖双方费用有哪些二手房过户需要注意什么

答：二手房过户需要注意什么？二手房买卖双方费用有哪些二手房买卖交易时，双方要缴纳的费用有契税、印花税、交易费、营业税等等。一、买房人应该缴纳的税费1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、印花税：房款的0.05％3、交易费：3元／...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房验收注意事项做好准备验收无忧

答：这些设备设施一般有：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。物业服务费、公共维修基金、取暖费结清二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房主是否拖欠物业费及取暖费。最后徐州装修网小编提醒大家，要注意户口迁移问题，卖双方...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房未住需交多少物业费

答：2003年9月1日起施行的《物业管理条例》实施细则第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。但不同省对物业费的缴纳都有不...

2021-01-14 回答者: 知道网友 1个回答