沈阳房产过户费用

问：我现在一套58平的唯一住房。98年的房子，我是在06年买下的。买的时候花...

答：手续如下：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证...

2014-10-09 回答者: kun0000000000 2个回答 14

2013年3月后乌鲁木齐的二手房过户需要交什么费用和税费

问：我老婆在航空嘉园买了一套房子是，首次购房，老公名下也无房子，过户交...

答：2013年3月后乌鲁木齐的二手房过户需要交什么费用和税费 我老婆在航空嘉园买了一套房子是,首次购房,老公名下也无房子,过户交哪些费用?顺便问下高层10层、88平米,能卖多少钱?... 我老婆在航空嘉园买了一套房子是,首次购房,老公名下也无房子,过户交哪些费用?顺便问下高层10层、88平米,能卖多少钱? 展开 ...

2016-02-08 回答者: huangliwei7548 1个回答 18

沈阳二手房买卖流程及费用

问：朋友想在沈阳购买一套7年房龄的103平二手房，房主净收35万，买主需办理...

答：想要购买二手房，只需按照以下流程操作即可：1、买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同：在商定价格、确定成交意向...

2019-05-22 回答者: 小雨手机用户 5个回答 44

在无锡满两年的商铺过户费用是多少?如果商铺40年产权满了,如果还想要继...

答：若按照差额来缴纳个人所得税的话，缴纳的公式为：个税=(计税价格－原购房价格－原购房契税及维修基金－办证费用－本次缴纳的增值税及营业税等)×20 注：如有贷款的，贷款利息亦可扣除。非住宅的核定缴税价格比较复杂，一般来说，商铺、写字楼、办公楼等相关的核价需要税务部门专门的评估公司对现有的房屋...

2015-10-29 回答者: 超行星纪元 2个回答 2

二手房改合同费用问题

问：在网上看中二手房，显示可以改合同，158平87万，那我除了要出这87万还需...

答：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下1%；个人所得税：1%.；登记费：80元；图纸资料费：20元；印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；营业税：购买普通住宅收差额营业税。2、网上看中的话如果是通过中介，还需要付中介费。我们是在...

2019-02-19 回答者: 布布不晓得 5个回答 1

二手房个人所得税20%是怎么收取的

答：纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。3.商品房房屋原值为购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。4.合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。

2019-08-19 回答者: cn#aQBupaVQVp 3个回答 25

自己办理二手房过户的流程一般是怎样的

答：2、查询公积金 与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4、准备贷款资料，审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料...

2019-12-18 回答者: 眉间雪8087 14个回答 6

我买了一套140平方的二手房,有房产证 现在面临的就是过户手续,不知道要...

答：办理二手房过户手续需要缴纳过户税费，缴纳税费的标注和免征条件如下；1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；...

2015-11-17 回答者: lvllp 4个回答 8

买未满五年的二手房过户需要交哪些费用

答：过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百...

2015-03-25 回答者: kun0000000000 2个回答

费用问题要注意 二手房过户有哪些费用

答：二手房过户需要的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房...

2018-02-08 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答