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房产
税进展:父母
房子
过户给子女哪种方式最省钱
答:
一是因为
赠与的费用
过高,二是
房产继承
的流程也比较复杂。一般来说,选择卖给子女的方式比较省钱。但由于受
房屋
面积,居住年限,首套、二套、多套等的限制。如果在将
房子
卖给子女的过程中,需要按照最高的标准来
缴纳
个人所得税、营业税和契税,则买卖过程产生的费用,可能就会比房产继承高出不少了。从...
2020-09-29
回答者:
环球网校
1个回答
买房满二不唯一
要交
多少税
答:
如果是房屋产权所有证满五年而且是卖家唯一
的房产
,可以免征个人所得税。4、中介费如果进行房产交易时有中介公司介入,中介费的征收标准为房产成交价格的2%左右,
费用
可以由房产交易双方按照约定方式来支付。5、印花税交易印花税
需要缴纳
房产评估价格或者网签房产价格的万分之五(住宅楼可以免征),权证印花税则...
2023-05-09
回答者:
海南加宸
1个回答
父母将
房产
过户给子女,哪种方式最省钱?
问:
父母过户给子女,哪种方式最省钱?费用构成是什么? 父母均健在,已协议...
答:
2、适合手中没有房子、以后也不买房的人。3、适合已经没有购房名额的子女。继承 发生的条件必须是产权人去世后,继承人才能办理。这种方式产生的
费用
最低。但也有两个问题,一是
继承房产与赠与
房产一样,以后子女出售房产,
需要缴纳
差额20%的个人所得税。现实中,父母留给子女
的房子
常常是楼龄较长的...
2020-06-10
回答者:
搜狐焦点
7个回答
房产
想要过户给子女,
到底
哪种方式最省钱
答:
1、继承过户最省钱 在买卖、
赠与
、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径。因为办理继承过户只
需缴纳
公证费,其他税费全免。由于
继承的
方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把
房产
留给孩子。2、五年以内房产,赠与过户更...
2017-10-23
回答者:
钻诚投资担保有限公司
3个回答
遗产
继承
税
到底
是怎么计征的?
问:
我在新疆乌鲁木齐市,听二手房公司的人说继承房子时按每平米20元交继承税...
答:
我国法律没有遗产税,继承遗产时原则上是不收取契税
费用
的,但由于
继承房产
类不动产时需要进行产权变更,需要按规定支付相应税费,但不是遗产税。继承死者的土地、
房屋
权属,不征收契税,按0.05%税率
缴纳
印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人,根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,则属于
赠与
行为...
2021-06-14
回答者:
家事律师邓雯芬
3个回答
房产
过户给子女最好方法
答:
房产过户给孩子的最好方法一般有三种方式:继承、
赠与
、买团带卖这三种方式。但是有不同的操作流程及
费用
,
到底要
采用哪种方式,需要考虑实际情况作出选择。三种方式的具体情况如下:1、继承:成本较低,但手续繁琐,按照法律规定,
房产继承
分为两种,一是法定继承,二是遗嘱继承。如果
房屋
产权人有两个或...
2023-02-02
回答者:
王彪582
1个回答
父母买房写子女的名字产权归谁
答:
因为我们国家法律当中明确的规定的,如果说
房屋
的产权证上登记的是子女的名字,那么就应当是属于子女所拥有。从某种程度上来说的话,可以说是
赠予
。一、父母选择把
房产
证写在孩子名下的原因1、规避税费将
房子
直接登记在未成年子女名下,相比赠予、
继承
等既省钱又方便,能省下不少税费,还不用担心将来会...
2022-12-22
回答者:
176******17
1个回答
新婚姻法关于
房产
归属的问题
问:
准备结婚,由男方父母出20万,我们另外再借款一次性付款买套房。由于买...
01:59
回答: 树瀚海0fT
时间: 2019年01月03日
获赞: 427次
新婚姻法出来了,
房产
证上该写谁的名字?婚前婚后大不一样!
房产
过户
还是赠与
公证。 希望有个明确的建议。
问:
我在1994年用2万块买了一套50平米的房,但房产证写的是我母亲的名字(完...
答:
建议你不用怕费钱,早点按
赠与的
方式直接转到你女儿的名下较好。再说了,90年代
的房子
,过户费是比较低的。尽快去办理吧。
2013-07-17
回答者:
明月高楼8
3个回答
房产
证除名
需要
多少
费用
答:
房产
证上除名,分为两种,如下:一、是直系亲属,可以通过
赠与
、析产等方式把所占份额除去,缴纳公证费等,但以后
需要缴纳
20%个税;二、买卖方式;根据
房子
是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额...
2019-02-04
回答者:
大风刮过848
3个回答
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