网签备案后不给纸质合同怎么办 电子合同有没有效力的

答：网签购房合同就是和房地产销售对象签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签购房合同号，可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。网签购房合同为了让房地产交易更加透明化。##房管局备案和纸质合同拥有同样的法律效力。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售...

2021-11-16 回答者: 企慧网：免费法律咨询 1个回答

房子没有网签和备案怎么办?

答：如果房屋没有进行网签或者备案需要立即与开发商提出签约和备案要求的。那么在购房后也是需要与销售方签订购房合同，为了避免出现一方多卖的情况也是需要提前在房屋管理系统上进行网签，然后在需要双方签订书面合同，如果在合同履行期间任何一方有违约行为也是需要承担赔偿责任的。房子没有网签和备案怎么办?跟着小编...

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

如何查询备案的房产

答：2、房管局查询，携带个人有效身份证及房屋产权证到当地房管局档案科或窗口进行查询，可准确的查询房产的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等信息。购房备案流程 房屋买卖合同目前由网上统一签订，在网签时会填入买卖双方基本信息，确认无误...

2021-05-24 回答者: 皆有可能836 2个回答 2

网签购房合同有问题由房管局那个部门负责

问：网签购房合同有问题由房管局那个部门负责

答：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三方支持：...

2021-06-29 回答者: 仙人掌的忧伤34 4个回答

网签的合同怎么更名

答：按照规定网签合同不可以更名，只能撤消后重新网签，如下：1、网签合同中的当事人带着带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房；2、买卖双方商议好房价签好更名后的合同，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门重新网签。

2019-10-02 回答者: 之何勿思 5个回答 11

2021年网签了贷款批不下来怎么办?

答：总结：关于贷款不能办理下来，购房人最好在签订购房合同的时候就明确相关条款，出现问题可以以合同为依据进行申辩，如果贷款审批没有通过，买卖双方和协商如何支付尾款，协商未果的按照合同确定相应违约责任。四、网签后贷款批不下来怎么办 网签之后我们的贷款无法主要有三种解决方式。【1】购房合同的约定，在...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 2个回答

合同登记备案号要怎么查询?

答：合同登记备案号如何查询?购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号...

2020-05-01 回答者: 邗友灵畅桐 3个回答 7

交了首付没网签想退房怎么办

问：交了首付没网签想退房怎么办

答：未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。2、开发商根本就没有开发资质，这种房子绝对不能买，如果是这样可以要求开发商公示5证，没有的话，果断要求退房。3、开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况，再恢复网签后，就能签订正式合同，问题不大。二、交了首付迟迟没签购房合同怎么办?首先...

2022-06-02 回答者: 191******31 1个回答

离婚后房子只有购房网签怎么更名?

答：一、离婚后房子只有购房网签怎么更名？这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。这里需要注意的是，重新备案是否能成功是关键，能否成功需要取决于多种因素，比如新的买受人是否取得购房资格等。《中华...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

只有购房合同,房产证件类型怎么填网上报名上一年是填网签合同吗?

答：你这个是上学报名吗如果是问问学校那边我们这边合同现在不好用的必须在一定时间内拿到房产证。

2020-07-24 回答者: wawjwkla 1个回答