百度知道搜索_首套二手房税费怎么算的

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二手房需要哪些费用和手续: 答：二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%，首套90平以上，网签价1.5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不...; 2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易税费计算具体是怎么做的?: 答：二手房交易税费：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待...; 2023-03-17 回答者: 商办网 1个回答

二手房再次买卖税费怎么算: 答：未满五年全征营业税5.5% 还有个人税所税差额20% 契税1%-3% 计税标准以评估价为准; 2012-02-13 回答者: QIYAN02 5个回答

海口二手房交易税费怎么计算?: 答：贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是...; 2016-12-30 回答者: 一起守侯1314 3个回答 11

二手房满五唯一税费怎么算: 答：那么，二手房满五唯一税费怎么算? 二手房满五唯一税费根据房屋大小面积进行计算，满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税，具体税费如下: 1、个人所得税:计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征)。 2、契税:首套房面积在90平以下按1%收取，面积在90平以上按1.5%收取，二套房面积在90平以...; 2023-02-23 回答者: 老吕普法 1个回答

成都二手房税费是怎么计算的?: 问：我打算在新都四中按揭一套面积90㎡，总价30万的二手房。现在想咨询一下...; 答：5、缴纳相关税费 二手房税费的构成相对复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的。6、双方共同到产权交易中心办理产权手续买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。; 2021-06-17 回答者: 一酒慰风尘lhy 5个回答

未满两年的二手房交易税费是怎么计算?: 答：能销售的情况下，房本不满两年，卖方会有增值税（国税局认可的网签价格的5.6%），个人所得税（国税局认可的网签价格的1%或差额的20%）。如果是商业或办公性质的，要出具国税局认可的评估报告进行计算。另外还和您的取得房屋的方式有关，是买卖所得还是继承所得，计算方法也不同。; 2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 12个回答 37

二手房满两年出售税费怎么算: 答：二手房满两年出售税费的计算方法如下：1、契税：不满两年（无管是不是唯一）5.6%, 购买90平以下房产的是1%,购买90平以上房产的（要是唯一住房）1.5%, 购买90平以上房产的（不唯一住房）2%。2、城市维护建设税：营业税的7%。3、教育费附加：营业税的3%。4、个人所得税：普通住宅2年之内：{售房...; 2019-10-24 回答者: lizzyzhang2012 12个回答 59

链家二手房交易税费怎么计算的: 01:10

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

144平的二手房交易税费怎么计算?: 答：交纳的税费具体如下，是分买卖方的哦：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易...; 2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答

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