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共556条结果
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中介
二手房买卖
贷款流程
答:
验证核实房屋后,交易中介公司分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,到中介公司签订买卖合同。一般情况下,在合同上都要注明
卖方
的房子的详细情况,同时缴纳委托代理费。一般代理
费由买方
缴纳,金额为房价的2.5%,也有分别向买卖双方同时收取的。为减少
二手房交易中
可能出现的风险...
2023-10-27
回答者:
湖北倍领科技
1个回答
二手房交易
流程及注意事项
都有哪些
问:
二手房交易流程及注意事项都有哪些
10:43
回答: 创作者gYnAnScnp3
时间: 2019年12月08日
二手房
不同情况不一样,
交易
流程比较复:1、基本买房流程2、签协议的注意事项3、双方交易约定俗成的习惯
购买
二手房
需要交多少税费?
问:
我今年买了套09年的二手房,房子刚建好,无中介,85平 总价46W 户主购房...
答:
国家对这些
费用
的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、
房屋买卖
手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销
房买卖
双方各为房价的0.3%。...
2019-03-01
回答者:
华律网
17个回答
23
二手房交易
过户的流程中存在
哪些
风险
答:
具体操作是:
买卖
双方到银行签一份资金监管协议,然后各自在银行开一个账户,约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后,首期款打给
卖方
。如果
交易
顺利完成,银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止,则把首期款再打回给
买方
。银行提供此项服务,一般会收取单笔500元左右的监管费,但如果你是通过要按揭的银行办理...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
个人
买卖房
要交
哪些
税费
答:
新房主要费用就这些还有一些其他杂费没有一一例举 二、
二手房 交易
过户买卖双方分别负担
哪些费用
?(仅供参考,部分费用受国家政策以及地方政策影响,具体请咨询当地相关机构)
二手房交易
过程中,买卖双方各需要缴纳的税费。但在成交过程中,我们都懂的,很多的税费其实都是转接到买房人身上的
买方
:1、契税...
2016-12-14
回答者:
德丰地产曹文辉
5个回答
10
卖房子要交
哪些
税费
问:
卖房子要交哪些税费
答:
个人所得税=所得额×20%;若不提供发票,则按合同价*1%。(个人转让自用5年以上是家庭唯一生活用房所得,不负担个税,否则仍需交纳。)二、卖非普通住宅所需缴纳的税费:发票工本费=2.5元×1件;合同印花税=车位价×0.05%(无车位免征);
交易
手续费=建筑面积×2.5元;营业税及附加=全额×5.65%...
2019-02-25
回答者:
S15944363132
23个回答
179
二手房交易
的中介
费用
?
二手房买卖
需要缴纳
哪些
税?
答:
二手房买卖
需要缴纳哪些税?大家有时间可以多看一看。
二手房交易
的中介
费用
1、分为口头的咨询费和书面的质询费两种的。口头咨询费,按照咨询的服务所需时间结合咨询人员的专业技术等级由双方协商议定收费标准的。书面咨询费,按照咨询的报告的技术难度,工作繁简要结合标的额大小计收了。普通咨询报告,每份...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房
过户要注意
哪些
细节
答:
2、签订解押协议及解押款支付时间:如果需要使用首付款给业主解押,一定要提前签订解押协议,约定资金用途及金额。另外,一定不要过早将解押款支付给业主,避免业主将钱用在其他地方,造成无法及时解押,要在银行扣款的当天转账即可。3、房屋税费的书面约定:一定要在买卖合同中写明
房屋交易中
的税费情况,避免...
2022-12-14
回答者:
房好办
7个回答
买
二手房都
需要办
哪些
手续和证件?
有什么
注意事项?
答:
这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要检视清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 4、明确违约责任:和
卖方
要明确严格的违约责任,是双方诚信履行
二手房买卖
合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应
承担
守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动...
2022-10-26
回答者:
我把萧再叹710
1个回答
二手房交易
需要上
哪些
税费?
问:
在重庆买了套二手房,建筑面积71.68平方米,交易金额23.6万. 想知道作为...
答:
二手房
房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,
买方
;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,
由卖方承担
,...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
8个回答
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