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二手房买卖手续怎么办?
- 答：4、工作证明(工作收入证明、银行流水明细,贷款需要)5、购房合同(二)、售房人及配偶,产权共有人除上述资料外(工作证明除外),还需增加1、《房地产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》2、购房契税发票、完契证明、不动产发票等二、二手房交易流程(一)、全款购买1、看房,买卖双方达成协议、支付购房...
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2018-03-09
回答者: 雪花没有梦ˇ
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购买二手房需要交多少税费
- 答：购买二手房需要缴纳的税费应分别由买卖双方承担。买方应缴纳契税和印花税。一、契税征收标准：1、普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3%。2、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产...
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2019-02-24
回答者: 苏决小姐
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二手房交易需须知哪方面?
- 答：3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是...
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2011-05-31
回答者: 购房小专家
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通过中介买二手房,买方应承担的费用?
- 问：前天看了一套一居室的房子，觉得合适，这两天也做了充足的准备，网上该...
- 答：买方应承担二手房所要费用:二手房的交易流程相比新房更为复杂,涉及的初始费用比新房要多,这个大多数业主都清楚。 二手房的购房者都需要准备的款项: 1.定金:选好了房子,首笔款项就是定金了,这笔钱的上限是总房款的20%;定金是具有惩罚作用的,所以在交定金前要确定两件事,其一是确定自己能正常获得贷款(至于自己能...
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2019-08-28
回答者: 墨汁诺
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高分求按揭贷款购买二手房的流程?
- 答：一、高分求按揭贷款购买二手房的流程? 流程是这样的:和业主一起到银行,向银行申请贷款,出按揭合同——与业主一同到房所审核文件无误后通知买卖双方完税)——房产证更名(当场可以看到房产证原件,上按揭公司/银行拿走)(银行有一堆抵押手续要做,等待银行放款)——放款(按揭公司或银行会通知你,放款后第二个月就要开始...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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房屋过户费怎么算
- 问：现在的房产是房改房，千年丈夫去世，房产归在我的名下，现在想把房产过...
- 答：一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!不同的地区...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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二手房过户费用明细2022
- 答：二手房交易流程是什么？二手房过户又会产生哪些费用？这些都是不可忽视的问题。税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，在购房前适当了解购房税费常识，不仅利于合理规划财产、做好购房预算，还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。本文就为购买二手房刚需人群梳理了一个有关二手房交易税费的明细，以及各种...
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2022-03-23
回答者: wzl印迹
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威海二手房交易的费用明细
- 问：威海二手房交易的费用明细，就是都需要什么税之类的，各是多少？
- 答：2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。3、产权证印花税：金额为每本5元。4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担...
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2021-01-18
回答者: 搜房香港地产网
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准备买一套二手房,要多少中介费在武汉购130平米的二手
- 答：我想买一套二手房大概需要32万都需要什么手续和相关程序? - ： 中介费:2%~3%,没有工作单位,但是你有收入证明也是可以申请贷款.申请贷款要你的收入所在地与你申请的地方要一致. 身份证、收入证明,户口本的复印件这些是必须的.二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交...我准备买一套...
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2022-05-20
回答者: 逍林生活百科
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二手房翻新费有哪些?三室两厅二手房翻新装修预算表
- 答：二手房翻新费用根据不同的装修需求和地区市场价会有所不同。以三室两厅的二手房为例，以下是一个大致的装修预算表：用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。装修小白必备装修指南，请关注公众号👉【新房装修流程步...
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2023-09-07
回答者: 土巴兔装修APP
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