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商品房都有什么证件
- 答：问题十:一个合法的房子要有哪些证件 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),...
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2022-10-15
回答者: 我把萧再叹710
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沈阳契税收费标准2022
- 答：2、房契税2021年收费标准二：对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。房产交易有哪些注意事项？1、核实卖方资格我们在购买二手房时如果选择中介机构，那么一定要选择正规的...
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2022-12-05
回答者: 158******29
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二手房交易税费种类都有哪些
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回答: 秒懂百科精选
时间: 2018年11月09日
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二手房交易,各种税费怎么算的?
- 问：我家想在农村买一套房子，一楼二楼都是60平米，地下室40平米，一楼是门...
- 答：房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
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2019-03-01
回答者: 华律网
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购置二手房需要注意的事项?
- 答：6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。8、对房屋质量及其他...
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2011-08-19
回答者: kongjian9999
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深圳二手房过户流程,准备资料有哪些?
- 答：二手房过户所需材料过户需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。转让过户费用一.正常过户1、交易税费a.营业税 (税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税...
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2018-03-10
回答者: 贵阳杨泽律师
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我买二手房,房东不在,我应该看到中介出示那些证件才保险,流程怎么样的...
- 答：在二手房交易过程中,经常会出现因产权不清导致的纠纷,那么如何了解产权的状况呢?购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解,才有可能获得真实的信息。下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一些介绍。要了解房屋的产权状况,购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及...
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2020-08-13
回答者: ABC保险网
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办理二手房过户手续需要多长时间?
- 答：规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内...
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2019-09-17
回答者: 墨汁诺
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重庆二手房购买是怎么办理,详细程序及费用。。。
- 问：我想在重庆北碚区买一套两室的（6-7成新的）二手房，通过中介机构购买。...
- 答：、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订...
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2009-03-22
回答者: djwdd133
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在二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括有哪些
- 答：卖方承担； (3)土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担； (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担； (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担； (6)...
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2022-09-27
回答者: 花水蓝萄5
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