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我想对自己的房子进行房产评估,去哪里办理,需要履行什么手续
- 答：一、对于农村私有房屋项目评估应提交的评估资料：1、《农村土地建设用地使用权证》；2、宅基地上准建房屋的批示手续；3、村委会提供的宅基地取得时间、宅基地使用人的证明。二、对于住宅项目评估应提交的评估资料 1、《房屋所有权证》；2、《国有土地使用权证》(如有应提交，如未分别办理可不提供)；3...
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2019-06-01
回答者: 日天日地zly
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用房子抵押向银行贷的款,现在想把房子卖掉,可以吗?要怎么办理手续呢...
- 答：既然已经抵押了，那肯定就是房产证，还是在银行的，想要把房子卖掉的话是需要先把贷款还清，以后才可以正常的进行交易的。
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2021-08-02
回答者: 杜鹃花拉莫美
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多地推出“认房不认贷”政策,什么是“认房不认贷”?这一政策会促进房屋...
- 问：一天之内，深圳、广州两个一线城市官宣“认房不认贷”。房产研究院院长张...
- 答：这个政策会在一定程度上促进房屋买卖，对置业者的影响是显而易见的，因为这个政策的推进就是为了稳定房地产市场，刺激提高大家对购房的欲望。比方说有的人名下已经有一套房的，那他可以把这套房卖掉，重新买房就能够享受首套房的贷款政策，还可以按照首套房首付比例来购房，如果是按照之前的“认房又认贷...
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2023-09-01
回答者: 桃漫ao
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怎么才能做好二手房经纪人?
- 问：我工作1个多月了, 大概的工作流程明白了 专业知识也知道了 可是,不知道,...
- 答：一定要将周边的楼盘、周边的每套房源“把死”，“把死”周边楼盘的方法可以通过公司现有的业务来实施，具体有以下几点：A：谈全程：出来一套比较优质的房源信息，尽量和业主谈全程独家代理业务，将这套房子锁定在我们一家公司卖，尽量押业主的有效证件原件，这样就非常有效地把死这套房源；B：收钥匙：收...
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2015-11-15
回答者: 经期卫士
24个回答
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广州一小区业主将4万的房子卖2.8万,该名业主为何低价出售?
- 答：而目前广州有的地方已经实施封城措施，想看房子是比较难的，可以理解在这种状态下，有部分房地产的生意还是有受到影响的。所以该业主为什么愿意把4万的房子卖成2.8万每平方，这应该是万不得已的办法吧！再说，房子是业主自己的，想要卖多少是自己的自由，低价出售也不代表着这个楼盘会因此贬值，能够在...
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2021-06-12
回答者: OF木蝴蝶
21个回答
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二手房在贷款期间还能卖给别人
- 答：房子有贷款怎么卖 1.贷款转按揭:把个人的住房出售或者是转让给第三人,申请办理个人住房贷款的变更借款期限,目前可以做办理转按揭的银行还是很少,所以大多数都是用这个方法来进行房屋转让。 2.用买方的首付款缴清剩余贷款:这个是二手房交易中比较常见的。这个方式主要适用于卖主贷款额度比较少或者是说卖主已经还了一大...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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现在是卖掉房子持有现金好,还是持有房子好呢?
- 答：对这个问题，严格地讲，没有什么标准答案，而只能提一些参考意见。卖掉房子持有现金，就眼前和今后的情况来看，都是不太合适的，也是可能会给自己带来利益损失的。因为，虽然目前的物价水平总体平稳，没有出现明显的通货膨胀。持有现金，并把现金存放在银行，应当可以应对物价的变动，可以满足保值的需要（只有...
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2020-11-20
回答者: 方式过十多个额
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结婚可以,但我不住旧房,让你父母卖掉镇上的房,咱用这钱买新房,怎么办...
- 答：我气笑了，难道不是她拿怀孕当筹码欺负我吗？爸妈知道后，二话不说，愿意卖掉镇上的房子，也愿意回村里住。我知道他们是因为准儿媳妇肚子里的孩子，但我真的不想这样。女朋友现在用怀孕当借口，提出这些让我为难的要求，丝毫不考虑我的处境，对我父母没有基本的尊重。这样的女人，我真的都害怕了。
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2021-02-19
回答者: 摩羯座步
4个回答
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我有一套房子要卖掉要交什么税?
- 答：印花税：按照房款的0.05%缴纳。交易手续费：交易手续费的计算方法为:房屋面积*2.5元/平方米。卖房子要交多少税 1．增值税替代营业税后，个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。而且即便税率相同，由于增值税...
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2020-12-12
回答者: 我爱雪后茫茫
7个回答
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贷款买房,没有还完款,可以把这个房子卖掉吗
- 答：方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。方法三：利用银行...
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2018-06-12
回答者: 北京融联金服
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