百度知道搜索_继承和赠与的房子到底要交哪些费用

共366条结果

全部

满二唯一or满五唯一?: 答：买二手房需要交纳的费用有哪些 1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%（符合条件的免征）。 2、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%（二套房政策不含北上广深）。 3、增值税及附加税：成交价/(1+5%)*5.6%。（符合条件的免征） 4、交易手续费，买卖...; 2022-12-09 回答者: xewksz 1个回答

房屋过户给子女的方法有哪些: 答：父母把房产过户给孩子，一般有三种方式：继承、赠与、买卖。这三种方式，有不同的操作流程及费用，到底要采用哪种方式，需要考虑实际情况作出选择。1、继承：成本较低，但手续繁琐，按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。如果房屋产权人有两个或以上的儿女，房屋产权人想把房子留给...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

父母双亡后,儿子继承房产应该怎样办理过户手续: 答：三、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。关于这几种过户方式的费用比较...; 2018-09-10 回答者: 山东中住地产 4个回答 1

房产过户需要多少费用: 问：求解，不懂不要乱回答; 01:07

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月05日

获赞: 578次

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

房产过户给子女最好方法: 答：如果赠与双方有亲属关系证明，个税、增值税、土地增值税都是免责或不征的。所以在缴税时需要提供亲属关系的证明。值得注意的是，在赠与时，受赠人须具有购房资质，否则无法赠与。2、继承方式：继承方式是亲属关系中房产过户较为划算的一种了。如果是父母子女之间的过户，法定继承人的继承成本非常低，双方仅...; 2023-03-02 回答者: 138*****843 3个回答

房子过户费怎么算2022: 答：房产过户有几种不一样的情况，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。因为过户情况不一样，相应的房产过户费用核算也会有所不一样，国家对房产证满五年过户费规定是转让出售采购时间超越5年的普通住宅免征营业税。下面就来具体的了解一下。房产证过户费用如何核算?房产证过户费用中卖方来支付的...; 2022-03-23 回答者: 昆明李婵娟律师 2个回答

父母买房写子女的名字产权归谁: 答：因为我们国家法律当中明确的规定的，如果说房屋的产权证上登记的是子女的名字，那么就应当是属于子女所拥有。从某种程度上来说的话，可以说是赠予。一、父母选择把房产证写在孩子名下的原因1、规避税费将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便，能省下不少税费，还不用担心将来会...; 2023-03-21 回答者: Mr17Sunflower 1个回答

关于奶奶的房产过户问题: 答：继承和赠与前期花费小，但是如果以后你要是再卖出的话，就要缴纳20%的个人所得税，因此，总体上不划算。所以建议还是走买卖途径比较好。买卖双方带着各自的身份证件、房产证到房产交易大厅，首先查档，然后复印相关资料（有提醒都需要印那些的），排号评估，签署买卖合同，缴纳营业税、印花税、地税等大概在...; 2011-11-23 回答者: 爱是爱到不爱 3个回答

房产遗嘱公证后到底该如何过户?: 问：房产遗嘱公证后到底该如何过户？; 答：父母的房子一般都会选择继承给儿女，那么，房产遗嘱公证后的该如何过户呢?房产过户费用有哪些?下面就告诉大家这些相关知识。房产遗嘱公证后如何过户 继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更...; 2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

母亲房产过户给儿子需要多少过户费: 答：(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费元。 (7)房屋评估费:按评估额缴纳三、按继承房产办理过户: 1、所需材料: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明: (二)办理房产...; 2023-02-09 回答者: 普法小小 1个回答

辅助

模式