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买二手房有哪些程序?这些程序走好了买房妥妥的
答：买二手房可以说是现在比较普遍的一种情况了,因为二手房比起一手房要有着更加合理的价格,并且二手房有时候还并不比某些一手房要差。因此对于资金不多的年轻人来说,二手房无疑是一个最佳的选择。二手房对于资金有限的人来说,好处是非常明显的。那么到底在购买二手房的时候,我们需要经过一些什么样的程序呢?小编接下来...
2023-02-15 回答者: 土巴兔装修 1个回答
满两年的房子过户需要交哪些税?
答：房产不满2年要交的税如下：缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
2019-06-14 回答者: 法妞问答律师在线咨询 7个回答 17
买二手房的流程是怎样的?
答：6、办理过户手续并交给卖方房屋差价。当贷款审批下来，有人通知您过户时就可以到登记中心办理过户了。办理过户手续前，应让卖方将买卖的房屋各项费用结清。房屋差价主要是实际成交价和房产证。过户手续完毕后，等待一段时间，就可以领取房产证了。房子就真正属于您了。购买二手房需要注意哪些问题？1、在心里...
2020-10-03 回答者: 搜狐焦点 10个回答
二手房合同签订注意事项有哪些
答：在二手房买卖中,因每位买方和卖方的情况都不尽相同,再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素,使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利,减少那些既花精力又花时间的纠纷发生,这里分别为买卖双方在5个环节支招。 卖房者主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节 一、挂牌时明确委托方式和...
2017-01-23 回答者: 钻诚投资担保有限公司 7个回答 17
二手房过户流程图解
01:57
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 25次
二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务...
二手房过户需要哪些费用?
问：我们现在购买一套二手房，普通民宅，7楼，107平，有16年房龄，202500元...
01:07
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
获赞: 983次
房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
买房过户必须要通过中介吗
答：过户具体要干哪些事，你先看看：房产过户需多长时间 二手房过户的买卖时间主要取决于过户类型，二手房过户类型主要有继承过户、房屋转让过户和赠与过户，只有房管部门审核无误之后，才能执行过户手续。当然，还要看申请时提交资料的完整性和正确性程度来定，资料完整性和正确性程度越高，那过户需要的时间也就...
2017-03-17 回答者: owegr22 5个回答 8
二手房水电过户需要原房主吗
答：不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。交易二手房过户办理流程是什么?1、首先双方要订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方就签订一份正式的房产买卖合同。2、然后接受房地产交易...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答
出售二手房应注意什么,有哪些手续?还有房产证过户有什么要求?
答：二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 。二手房办理过户手续.详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部...
2011-11-29 回答者: shaolady 2个回答
买二手房注意事项和手续有哪些
答：4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致，原则上是一个字也不能错。5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 13个回答

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