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买二手房 定金都交了 买卖合同也签了 现在营业税涨了怎么办? 多出的部...
- 答：你这样的情况真的只能和卖家协商了，如果合同中没有明确表明税费由你来全部承担，那么就需要按照原来的规定缴纳税费。本来营业税就是卖家负责的。如果对方不同意你尽量的托，这样不是他同意缴纳这部分房款就是对方解除合同，这样对方就需要对你进行赔偿。当然前提是合同中没有注明税费全部由你负责。参考资料...
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2011-02-23
回答者: 购房小专家
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二手房买卖合同纠纷怎么处理
- 答：如果是房子的产权年限不满两年那么需要全额征收个税，一般税率是1%，若是房子的年限超过两年可以免征。3、需要征收营业税，营业税的税率通常是5.5%，但如果房子满足满五唯一的条件，在交易的过程当中可以免征营业税，除了这些以外，还会征收0.05%的印花税。点击查看：二手房买卖合同纠纷怎么处理 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房买卖合同,买家起诉欺诈,理由建筑日期与房本日期不否,该怎么...
- 问：当日已交定金，上午签订合同，下午又看上别家房子，本想退给买家定金取...
- 答：所以笔者建议：第一，最好搜集证据证明你方无欺诈故意，比如：从未承诺楼龄，有出示过相关的产权证件复印件与原件给对方核对。第二，搜集证据证明对方已经过了履约期限，且有明显故意不履行合同的事实存在，主张违约责任。第三，同时为避免诉讼的成本过大，可以事先积极与对方协商处理解决该案，以便买卖不...
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2020-04-19
回答者: 蒲未陀傲柏
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...房合同,主房面积147平方,杂物间27平方,过户时只有120平怎么办...
- 答：合同约定的147是否已经包含27平米杂物间。又或者，你现在所谓的120平米是不是使用面积。你得先确定这两点才好谈下一步。特别是使用面积和建筑面积的问题。房产证上及一般合同上都是建筑面积，而实测房屋套内面积都是使用面积。而使用面积一般只有建筑面积的70%到85 ...
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2019-06-08
回答者: 990084xwy
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二手房买卖合同产生纠纷该怎么办,如何处理?
- 答：对于二手房买卖合同，目前基本都是认定有效。哪怕出卖人没有房屋而出卖，也是有效的。作为买受人，要考虑的是能不能得到房屋，如果涉及一房二卖，合同虽然有效，但很可能得不到房屋，那么就要考虑解除合同，请求出卖人返还房款并承担不高于已付房款一倍的损失；如果能得到房屋，那么就请求买受人配合办理...
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2022-09-05
回答者: 看房网
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郑州买卖二手房,已做资金监管未过户,想解除合同,怎么办?
- 答：看清 合同违约 条款的约定，如果你的利益大于 违约金 的话，那就违约不办理。如果找出与对方不利的因素，可减轻自己的责任最好。未过户，资金监管 方扣除违约金后剩余退回。
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2019-01-15
回答者: 睢文赤文华
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卖二手房,房产证和买卖合同已经递交房管局,土地证怎么办?
- 问：因为买方的要求，我们没有通过中介交易，去房管局签订了买卖合同，买方...
- 答：现在都是房产证和土地证2证和一了，新的证只有一个了，但是，如果你对买方不熟，你就要吧那个房管局给的取证证件拿到手，证都 给房管所，费也叫了 ，不可能有假 房产证要30个工作日才拿的下来 买方好久交钱给你，要看你们的约定了
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2012-06-22
回答者: 善谨凌书萱
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二手房买卖合同己签订并付了定金,事后查询买贵了很多,怎么办?
- 答：买贵了，你也就买贵了，你不可能给退不去如果你查了手机，你买便宜了难道你会给人补2万吗？不会的。
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2020-01-27
回答者: cn#kLQLuGQVVf
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请问一下二手房交易定金合同怎么写?
- 答：二手房买卖定金协议书 甲方：(出售方)身份证号码：乙方：(预购方)身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于___，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：)，该二手房建筑面积...
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2022-09-05
回答者: 看房网
1个回答
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买二手房后原房主户口一直没迁走,这可怎么整
- 答：如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切...
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2018-05-22
回答者: 爱喝粥a
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