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达州市过140平米的二手房超税费具体该怎么算
- 问：欲购买一套145平米的二手房，按揭，成交价43万，满五年，房主唯一住房，...
- 答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1....
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2013-09-23
回答者: 啊104521
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咸阳路二手房交易流程,新房交易税费怎么算?
- 答：您好，很高兴为您解答咸阳路小区相关问题。咸阳路二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．咸阳路房屋所有权证原件；4．网上签约的咸阳路买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交咸阳路交易结算资金托管凭证原件；6咸阳路契税完税或...
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2023-03-17
回答者: 商办网
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我爱我家二手房交易税费是怎么计算的
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回答: 傺稳训Ad
时间: 2021年02月27日
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黑龙江二手房交易税费怎么计算?
- 答：二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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80万的二手房税费就5万左右是怎么算出来的
- 答：二手房交易税 1、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税；一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年，如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税 2、契税（基准税率3%优惠税率1.5% ...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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云南二手房交易税费是怎么计算的
- 答：买二手房要交哪些费用 一、购买二手房的费用：税费 1、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交...
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2017-02-22
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买二手房,税费怎么算的,建筑84平29万
- 答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44...
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2013-01-21
回答者: jrachelj
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二手房还建房过户缴纳税费应该怎么计算?
- 答：4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...)*20%，无法提供当时的当年购入价等依据的，按成交价1%交 购还建房注意事项：1：对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。2：有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，如果还建...
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2021-01-11
回答者: 皆有可能836
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二手别墅的税费怎么算
- 答：（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，由买方缴纳。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*...
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2017-09-15
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房过户增值税
- 答：二手房过户增值税怎么算？具体要看房屋情况。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅...
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2021-10-21
回答者: 皆有可能836
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