买二手房的时候,落户口有哪些问题是需要注意的?

答：8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。二、二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体办理手续如下：（一）、买方按揭...

2018-06-14 回答者: 经期卫士 2个回答 2

南京个人买卖二手房流程是怎么样的?有什么注意事项

答：(7)物业费用是否拖欠有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。(8)合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体...

2023-03-17 回答者: 商办网 1个回答

二手房买卖必须保留的东西是什么

答：6、缴费凭证：二手房卖方需出具各项费用缴费凭证，包括物业费、水电费等。7、其他有关协议、证明文件：包括有关房产税、社保、公积金等的协议、证明文件，购房者走法律程序的材料。二手房买卖注意事项1、确认房主身份 按照正常的交易流程，买卖双方在签订合同前首先需要检查签约主体的真实性，对于买家而言，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房详细流程。

问：准备从个人手上购置一套二手房，想自己去办不找中介的话，一般的流程需...

答：一、墙体的改造必须要慎重 二手房装修注意事项当中，墙体改造的问题是必须要慎重的。也许你会说只要不是承重墙的部分，都是可以进行拆除之后重新进行室内空间设计的，但是这就是与新房装修有区别的地方。也许虽然不是承重墙，但是却是其重要的支撑，同样也是不能随意的去进行更改或者是变动的。所以对于墙体...

2019-12-24 回答者: 维意定制 19个回答 22

二手房买卖费用

答：1.选择一家有信誉的中介公司或房产经纪人，避免被骗；2.仔细阅读买卖合同，确保自己的权益得到保障；3.在缴纳定金前，了解房屋的产权状况和历史交易记录；4.在办理房屋过户手续前，确保房屋的产权证和房屋证明文件真实有效；5.在缴纳物业费和公共维修基金时，要保留好相关的缴费证明。七、二手房买卖费用 ...

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答

买还没有房产证的二手房应注意什么

答：虽然一直跟大家说，没有房产证的二手房不要买！很多人看的房子户型正好、房价也便宜很多，但唯独就没有房产证。今天小编就给大家讲解一下这个问题。二手房没有房产证，有好几种情况，不同的情况注意事项也不相同。情况一：交了首付未办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是好处理的。买卖...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 4个回答 7

南京二手房买卖合同注意事项

答：这个环节主要是结清尾款，包括燃气、水、电、有线电视、物业费等生活费用和购房尾款。如果涉及到户口问题，还应该约定户口迁出时间。以上就是关于二手房交易中值得注意的五方面。做好这五点，就可以保护好自己利益。不过在交易中的其他方面还是要小心、认真。二手房买卖合同注意事项:第一、在合约中，要注明...

2023-03-17 回答者: 看房网 1个回答

太原二手房过户费和程序?

问：08年在太原买了一套房子，92平，40万，今年刚给卖方发了房产证，现需要...

答：(8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。注意事项(1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使没有将来办理取得后,房主还...

2017-02-20 回答者: 贵阳杨泽律师 3个回答 3

二手房交易 什么时候进行房屋评估

答：二手房交易流程过户及注意事项二手房交易流程过户及注意事项二手房交易中，涉及到的手续比较多，接下来小编将详细为大家介绍二手房交易流程过户及注意事项。1、二手房交易过户流程（1）登记：卖方找中介机构售房，并登记售房信息。买房找中介登记购房信息，委托中介找房源。（2）调档：卖方持房屋所有权证到...

2023-06-25 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房需要注意些什么?老司机们求解答

问：现在有了小孩，在工作的城市想买二手房，直接拎包入住，新房还要装修，...

答：说实在的二手房一点都不好。买二手房关键看房龄怎么样，太老的房子要不了的。还有观察的这个设施，这个是个人的，满不满意在一个人。二手房也不一定要很多首付的。这要看卖房方面的要求了。比如50万，你有20万的首付都可以啦。

2019-03-10 回答者: cn#GGLpfLpuQQ 3个回答