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买二手房卖家还有银行按揭没还完,买家能帮他还吗?风险大吗?_百度知 ...
- 答：有风险，建议办理这种房子买卖最好通过大型的中介进行交易。因为用买方的首付款结清卖方欠款出现的风险就是，结清贷款后卖方不配合办理过户手续，这点可以在合同上约定，或者在办理过户后银行的什么原因导致办理不了贷款，那么这个风险都是不可控的，建议由中介操作，或者由中介方垫资为卖方还清银行贷款，这样...
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2017-10-09
回答者: lvllp
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二手房按揭贷款,银行要求的首付比例按什么值计算?是评估值,还是实际交 ...
- 问：看上一套45的房子，由于现金只有15万，想纯商业贷款30万。问题是现在银...
- 答：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。贷款手续：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的...
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2019-07-17
回答者: 仙人掌的忧伤34
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贷款越久越划算还是越短越划算
- 答：3、组合贷款。组合贷款中公积金贷款和商业贷款的期限必须相同，贷款期限要求同上。贷款时间长了好还是短了好？当然是长借还短了。即，贷最长期限的，在最短时间内还清。这是贷款最省钱的方法。有人认为贷款年限越长越好，压力比较小；也有人认为年限短了比较好，早还完没负担。比较而言，贷款期限长，...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买完掉价了,是卖了合适还是继续还贷款合适?
- 答：如果不是急需用钱，还是继续还贷好。现在并不是卖房的好时机，用于出租可以减少损失。
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2019-12-27
回答者: wdxx841015
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房子贷款提前还款利息会少吗
- 答：银行审查合格后,承诺向买受人发放贷款,并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入卖方单位在银行的账户。抵押贷款的参与主体,包括提供信贷资金的商业银行、最终购买房产的购房者、产权人(包括开发商/二手房业主),在申请贷款时...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房贷好批的银行有哪些
- 答：二、各家银行的房贷政策 1、中国银行 可以办理公积金贷款，首套房和二手房贷款，快捷、方便。2、建设银行 可以办理个人住房贷款，个人住房装修组合贷款，公积金贷款，首套房，二手房贷款，全面，方便。3、农业银行 信贷品牌多样化，还款方式也比较灵活，服务好，深受大家的喜爱。4、工商银行 可以办理普通住房...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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买房按揭贷款流程是怎样的?
- 答：先经过银行的《按揭贷款请求书》检查，再和开发商签定购房合同。由于购房者在提交好请求书之后，银行会对购房者的征信状况、还款才干等方面进行检查。4、签定购房合同 银行会向购房请求者发放赞同贷款通知单或许按揭贷款承诺书，另一方面房源也确定好，购房者就可以放心肠交纳首付款，与开发商签定商品房买卖...
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2021-11-06
回答者: NICQY
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二手房贷款可以提前还款吗?二手房贷款提前还利息怎么算?
- 答：农商银行个人贷款还款宽限期多久？在贷款业务市场中，农商银行个人贷款在很多地方都可以申请，农商银行也是可以申请个人贷款的。而且银行贷款业务逾期是会上征信的，持卡人的个人信用将受到影响，上传至征信系统的不良记录会保留5年。那么，农商银行个人贷款还款宽限期多久？1、 农商银行个人贷款还款宽限期是...
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2023-04-30
回答者: 亦有所知
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期房贷款还清
- 答：买的期房提前还贷款需要注意什么? 1、注意提前进行申请 有些银行对于房贷提前还款,会要求提前一个月申请,或者提前15天,具体规定以咨询贷款银行为准。 2、注意提前还款时间 尤其是等额本息还款方式下,前期贷款本金还的少,利息还的多,提前还款选择在贷款期限的1/3时间内会更合适,若提前还款时间太迟,房贷利息都已经差...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房赎楼有多少种方式?赎楼风险如何避免?
- 答：在交易时，房屋仍然是处在按揭状态，跟银行按揭存在一个抵押状态，要想交易，首先要还清银行贷款，解除抵押的过程，俗称“赎楼”。二手房买卖有哪几种赎楼方式？1、现金赎楼 即卖方自行筹集现金赎楼。目前市场上的以现金赎楼居多，现金赎楼是指卖方将其房产转让给买方时，根据买方的申请，由放款机构以现金...
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2020-09-27
回答者: 凤凰网房产
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