买了套还没接房装修的二手房,现因没房产证无法过户,房东以他另一套房 ...

问：需要协议书，像这种协议书怎么写，还需要什么些手续才好啊，（卖方要求...

答：双倍返还定金并赔偿买方装修该物业产生的装修费，买方于收到上述款项后30天内将该物业交回给卖方。另，也可以约定卖方在收齐全款后到公证处做全权委托给买方指定的第3方全权办理关于交易中领取卖方房产证及代表卖方跟买方去国土部门办理产权过户的手续，卖方保证该公证书不会单方撤消。

2012-07-29 回答者: 浮云飘过哦 3个回答

二手房首付款后可以过户吗

答：如果双方同意先付款后过户是没问题的，看合同怎么写的。在二手房交易过程中，应该是过户和付款同时进行！一般的交易流程分买方按揭贷款购房和买方全款购房两种情况，具体流程如下：一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，...

2021-02-24 回答者: 经期卫士 3个回答

双方交房之后买主再去帮东西属于什么罪?

答：如果买卖双方已经把房屋过户了，那再去搬东西的话，那就属于盗窃罪。

2020-01-12 回答者: 我要飞一下 22个回答

...土地出让金后才能办理过户手续,买方可以违约吗!

答：因政策性原因暂时不能过户的二手房，不能买卖，如果卖方事前没有说明，买方可以不按照合同约定执行，不属于违约。卖方事前没有说明，属于欺诈行为。可以要求卖方解除合同。

2020-11-03 回答者: cn#GGpaQLLBaG 1个回答

成都二手房限购后买方不能过户,可以过户给他亲戚吗

问：成都二手房限购后买方不能过户,可以过户给他亲戚吗

答：可以。买卖双方协商一致，其要过户到名下的亲戚也同意的，可以过户。

2017-11-16 回答者: kun0000000000 1个回答

无证二手房可以购买吗二手房过户的流程

答：5、容易被房主拿去二次转卖。选择购买无证的房子是不能办理过户的，房屋的产权依然不属于购房者，假如原房主再次将房子转让给他人，那购房者就有理也说不清，可能还会钱财两失。6、土地使用权期限到期后，购房者不能申请继续使用该土地。二、二手房过户的流程1、买卖双方在进行房产交易后一个月内，携带...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户后发票都给买方吗

答：是。因为二手房购房人有权要求按实际购房价取得发票。发票是由税务局统一印刷的，只要房屋买卖双方都能照章纳税，就能拿到购房发票。对于二手房买卖来说，如果卖房人是个人，尽管其本人不能开发票，但只要按规定缴纳各项税费之后，购房人就可以到当地税务局开具全额发票。

2022-10-07 回答者: 157******23 1个回答

购买二手房过户完可以住进去吗,还是等银行下款后才属于我?

问：购买二手房过户完可以住进去吗，还是等银行下款后才属于我？

答：关于这个问题，具体是要看双方买卖合同中关于这一点的具体约定 常规流程是领证领款完成后再交房的，因为在这个时候才算真正完成了房屋的交易，买方真正意义上成为房子的产权人 在实际的交易过程中也会存在双方达成一致，同意买方过户完即入住的，合同中有此明确约定，那么就可以在过户完住进去了。

2020-09-12 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房过户后就是自己的房子了吗

答：以免后期出现麻烦。二手房办理过户后多久交房？二手房过户后交房的时间是由双方约定的，一般在主款付完后就可以交房了。若是卖方过了约定的期限还没有交房的情况，是可以通过法律的途径进行解决的，若是约定了仲裁的条款，则可以申请进行仲裁，要求他进行租金、违约金、律师费和仲裁费等费用的支付。

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房买卖

问：请问我出售二手房，由于买方资金不够需要用公积金办理贷款于是房屋中介...

答：请问我出售二手房,由于买方资金不够需要用公积金办理贷款于是房屋中介说先让我们到产权处办理二手房过户手续,然后买方支付给我一部分房款,再由买方凭二手房买卖合同去公积金管理中心办理贷款,最后等贷款下来后在把余款付清。请问这样做安全吗,如果房屋一旦在产权处过好了户,买方如尺尺贷款不到位或者买方故意不付余款怎么...

2009-04-24 回答者: 来来往往中国行 4个回答