百度知道搜索_关于二手房一次性付款的交易操作

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买二手房一次性付款需要哪些资料?: 答：②户口所在地开具以家庭为单位的无房证明。*卖方1.合法的身份证明文件（加配偶）：身份证/军官证/护照/回乡证/台胞证等；2.户口本（加配偶）：户主页及申请人的一页；3.婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件；4.房产证或购房发票及契税完税证明（建筑面积...; 2013-09-03 回答者: 知道网友 1个回答 1

二手房交易流程是怎样的: 答：但是，很多人对于二手房交易流程是怎样的并不熟悉，下面小编给大家详细讲讲二手房交易流程是怎样的吧!交定金与签合同看好房子，断定房子产权后，交定金即是水到渠成的事。但千万不要忽略这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%核算定金额度也能到达5万元。所以当销售进行到这个环节时...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

房贷没还完可以卖房子吗?: 问：房贷没还完可以卖房子吗？; 答：房贷没还完可以卖房子的。但是这是要看情况的，转手房屋属于二手房交易，而在二手房交易中最重要的就是房产证，一切都是以房产证为准的。如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还...; 2022-01-07 回答者: 布鲁DF 30个回答

买二手房一次性付款需要交哪些税?: 00:49

回答: 发兔冷知识

时间: 2020年04月11日

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首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。

二手房一次性付款,先过户还是先付房款: 问：二手房买卖，并且是一次性付款，先过户还是先付房款？; 答：然后到房产局安程序办理房屋买卖手续（不是一天就能办完的！！）当办理到交税的时候包括契税和其他税费（这个时候会在房产交易大厅在签定一个由房产局出据买卖合同）就要走资金监管了。一旦资金监管上了就等着下房证了，房证下来后3个工作日内有房产局把资金监管的钱打给原房主。（在资金监管的同时这...; 2021-02-11 回答者: 知道网友 3个回答 14

...房交易过程中,没有中介的情况下,买方一次性付款,卖方需要注意哪些方 ...: 问：请问下，二手房交易过程中，没有中介的情况下，买方一次性付款，卖方需...; 答：没有中介最大的问题就是交易时钱的转帐和房本过户的时间能否同步，如果不是熟人，买房肯定担心钱转了帐对方不给过户，卖房肯定担心办理了过户手续钱买房不及时全额支付房款，最好的办法是自己找银行做个类似中介的业务，买房的把钱存入银行，有银行保管，待卖房的把房本过户手续办好后，才可向银行申请转走...; 2014-02-09 回答者: 知道网友 1个回答 2

购二手房的具体流程及实际需要注意的事项: 答：银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、物业交割。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。; 2018-10-22 回答者: 皆有可能836 9个回答 3

购房必看:二手房交易的流程有哪些: 问：购房必看：二手房交易的流程有哪些; 答：二手房买、卖方在与房产中介签订各类文书过程中，应该将风险控制工作前置。尤其是与意向金有关的协议，是买家在签订协议时需要特别当心的地方。小编建议，不要给中介公司授权，慎防中介公司将“中介服务”偷换为“代理服务”，这样可避免意向金直接转为定金。第三步：向银行申请贷款（若是一次性付款，则...; 2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

业主自有资金是什么: 答：担保公司在垫资赎过程中所承担的角色就是原业主不能用自有资金还清全部贷款时垫资帮助原业主将按揭的房产的款项全部归还给贷款银行,银行对的房产抵押登记进行注销。使原业主能取回房产证书,从而进行交易并到房产登记部门办理过户手续。赎楼一般发生在二手房交易过程当中,而房屋买卖双方一般都是委托中介公司帮助操作,担保...; 2022-10-06 回答者: 铎惜昔梅 1个回答

购买二手房一次性付款是怎麽回事: 问：我最近看了一套房子是二手房，房主要求一次性付清，这样有风险吗？我应...; 答：房产百事通：你好！你说的这种情况下的房子无法估贷款，所以要求你一次性付款。回迁房如果办下来产权证后补齐所以税金才可以做为商品房上市交易。否则很可能办不下房本来。建议你小心。如果真要买也要做资金托管，真办完过户才可以把全款给对方。; 2010-02-05 回答者: 房产百事通BJ 9个回答 1

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