百度知道搜索_现在买二手房满两年就可以过户吗

共470条结果

全部

现在买二手房的过户费是怎么算的: 问：我家里打算买一套100多平（不超过120）的二手房，它是97年的。房主说是...; 01:50

回答: 一变班爱麻啊堡0J

时间: 2020年01月10日

获赞: 10次

详情请查看视频回答

我买的二手房72平方总价29万房产未满5年帮我算算过户总共要多少钱: 答：你买的房子只是普通住宅，现在是满两年就不用交营业税了，所以你给信息太少了，首先要知道你名下有没有房产，如果有就是二套了，契税3%，个税1%，如果满两年就没有营业税，没有满营业税5.6%，还要看原业主要有没有欠款，如果有还要赎楼费用，其他各项小的费用也要1000左右，还有中介费用，你自己算...; 2016-01-28 回答者: 懿蕓 3个回答

买房二手房,按购房时间还是房产证时间算?: 问：我要卖房，2019年底买的，2022年才拿房产证，算满两年吗; 答：购买二手房如何看剩余产权年限如下第一、在购买二手房之后，现在的不动产权证信息页写着明确的剩余年限，所以不是按照你买房过户的时间来计算。第二、原业主的商品房买卖合同上会有该地块的拿地时间，如2000年拿地，05年交付使用，22年你通过二手房交易买回来，那么该房屋的剩余年限还有48年的产权，...; 2022-12-30 回答者: 小陈来说房 4个回答

卖家卖二手房,房子贷款买的,没满两年,说12月底满两年,想让我垫资,签协...: 问：期间交钥匙给买家装修，协议书公证后有法律保证吗？这种情况怎么交易更...; 答：这种情况就是赌运气吧，准备再充分也是有风险的。建议你分成两步走，首先要求他跟你一起携带房产证和身份证到房地产交易中心查询房子交易时间，离两年还有多长时间。再到银行查询贷款金额和期限。准确无误后可以考虑将买卖协议公证。另外贷款留点余额，房产证抵押给你，跟贷款银行保持联系，以防节外生枝。; 2020-07-31 回答者: 老何好人 2个回答 1

买二手房,过户时房产证上写一个人的名字跟写两个人的名字所要交的费用...: 答：2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所...; 2019-07-18 回答者: v英国皇宫 5个回答 19

现在买二手房过户费怎么计算: 答：6、房产过户印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。7、房产过户营业税及附加：房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。8、房产过户自己所得税：所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：①税率20%，按产业转让所得（本次...; 2021-03-03 回答者: 爱喝粥a 2个回答 2

最近我在镇上花了19万买了一套二手房子,请问我该叫多少过户费用?: 问：最近我在镇上花了19万买了一套二手房子，该房子产权证上注明该房子地皮...; 答：3 先公证买卖再过户方法：通过合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满两年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳部分营业税。4 先签订合同再过户方法：先签订合同再过户，这种“适用于”房产证办理后只差3个月就满两年的业主。当然这是最好的...; 2007-03-09 回答者: 上海籍男人 2个回答

看中一套二手房,但是房主房产证未满两年,为了避税,中介建议先签合_百...: 问：看中一套二手房，但是房主房产证未满两年，为了避税，中介建议先签合同...; 答：若无以上情况，你做为第一抵押人（一定要去房管部门登记抵押，领到他项权证哦）是有保障的。交房给你了吗？如果现在交房，你可以和他签订个租赁协议（租期到该房满5年那个时候吧，租金可以在购房款里冲抵），相当于你是租住他的房产，同样的，法律规定：在同等条件下，承租人有优先购买权。这样就有...; 2020-01-16 回答者: Du知道君 1个回答 10

贷款买二手房有房产证吗现在贷款买二手房有房产证: 答：所以一般情况下买二手房只需要20天内就可以领取到新的房产证。贷款买二手房多久能拿到房产证? 购房者购买二手房之后只需要办理完房产证过户的手续就可以拿到房产证了,二手房办理过户和领取房产证的时间长度是有规律可循的,一般情况下一个月左右就能办理好。购买二手房首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定...; 2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

今明两年不买房,5年后买房还能随便挑吗?: 答：因此二手房未满五年，价格上看并没有多大的区别。2、从购买风险看未满5年的二手房，其业主在售卖的时候，往往会为了省钱想等满2年或满5年再过户。虽然签了约，但延迟过户会导致违约的风险，一房多卖、买卖家违约、卖家用房子抵押贷款、房屋被查封、产权人死亡等现象出现。因而从房屋购买风险角度看，...; 2023-06-27 回答者: 海南加宸 1个回答

辅助

模式