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房产过户给子女等“家庭成员”有哪些规定?
- 答：2.如果属于“满5唯一”的房产，买卖过户比赠与过户要划算不少，如果不满足“满5唯一”，且房价平稳（因为上涨部分需要交20%的个税），赠与过户比买卖过户划算。这里有一个特殊情况是，夫妻之间的赠与免契税，所以，无论是否“满五唯一”，这种赠与都是最为划算的，前提就是在世时办理。3.继承过户费用...
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2022-01-25
回答者: ls064823
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有法院离婚判决书房子过户还需要本人去吗
- 答：房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。 个贷专家指出,在房产过户中,买卖...
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2023-02-24
回答者: 191******27
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购买二手房,过户需要哪些手续
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回答: 小司聊理财V
时间: 2019年05月21日
获赞: 805次
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二手房过户方式不同 税费竟相差这么多钱!
- 问：二手房过户方式不同 税费竟相差这么多钱！
- 答：（2）房产赠与不需要交公证费 在办理个人以离婚财产分割、赠与亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权的免征营业税手续时，不再要求提交赠与公证材料。（3）赠与获得房产再出售正常交税 通过赠予获得的房产再出售，按买卖正常交税：包括契税、个税和营业税。特别提醒：1、继承或直系亲属...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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房产证子女加名需要交多少钱
- 问：房产证子女加名需要交多少钱
- 答：父母总是想给子女最好的东西，包括自己努力一辈子得到的房产。现在在房产证上加上自己子女的名字已经成为了一种常态。那么在房产证上加子女的名字到底是怎么操作的呢？加名时还需要交哪些费用呢？我们看下是怎么规定的。房产证加子女名字费用与流程 1.好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用，...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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【缴税干货】房子怎么给子女才不亏!
- 问：【缴税干货】房子怎么给子女才不亏！
- 答：01 方案一、子女继承 0元税费，但前提是父母已在天堂保佑你。02 方案二、房屋产权赠与 父母在世时，把房屋产权赠送给子女。过户税费如下：（1）契税：按房价3%缴纳。因为是直系血亲的赠与，没有增值税和个税 03 方案三、匪夷所思的父母将房子卖给子女 这种方案大家听到的比较少，它主要的过户费如下：...
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2018-09-11
回答者: 搜狐焦点
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房产遗嘱公证费用多少?(上海)
- 问：父母想把房产权转入子女名下，写了遗嘱，现想去公证处公证，请问费用多少？
- 答：遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。公证服务收费标准 ：(一)办理遗嘱公证，每件收费150—200元。(二)保管遗产，由双方协商收费。(三)确认遗嘱效力，每件收费200—300元。(四 ) 证明财产继承，赠与和...
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2019-03-01
回答者: 华律网
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新房写的父母的名字,爸妈同意改名,改成我的,改成我的大概要多少钱?
- 答：这个大家要知道。2，如果父母的房子购买以后还不到五年，子女继承房产后，不能保证以后会不会再出售，这种情况赠与过户给子女最省钱，因为只需要缴纳2%的公证费和11.5%的契税就可以了。3，如果父母的房子购买过以后超过5年了，这时候买卖过户最省钱，因为只需要缴纳相应的契税就可以了。至于到底选择哪一...
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2019-03-22
回答者: t362211045
8个回答
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房产过户需要什么手续?
- 问：房产过户需要什么手续？
- 答：过户需要的手续如下：1、车子过户：卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始发票（过户票）以及以上证件的复印件；买方需要身份证、（暂住证）以及所有复印件；2、房子过户：卖方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同；买方带身份证、户口簿。
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2022-11-04
回答者: 上海万通小师姐
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房屋遗产分配继承问题 请求精通朋友的回答
- 问：我的 外婆 有 一子（我的舅舅）一女（我母亲）2个孩子 外公已经去世19年...
- 答：（2）如果是亲人之间私下协商：你外婆完全可以这样说，从人情上、从道德上，你外婆可以要求重分你舅和你舅妈的房子。3、“补充，舅舅和舅妈 结婚是86年 外公外婆 88年才帮他们 造的房子之前一直住一起”：这只能证明，当初你外公外婆赠与他们的那套房，是属于他们的夫妻共同财产，其他没有什么了。4...
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2010-04-11
回答者: chitangwei
9个回答
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