你好,二手商铺100万需交多少税

答：按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及...

2019-05-27 回答者: 华律网 3个回答 31

南通首套房要交多少税

答：要分你买的房子是新建商品房还是二手房了。二种情况是不一样的 问题八:首套房要交多少房产税 首套房的房产税如下征收规定: 1、首套房房产税如何征收怎么计算,独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含)至4倍的,税率为1%;4倍(含)以上...

2022-09-29 回答者: qmxk 1个回答

买二手房、但是房是一房两证、怎么样来上税呢

答：可两套一起申请过户。一套算首套，一套算二套。二套契税3%，其它与下同：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人...

2014-11-20 回答者: kun0000000000 3个回答

临沂二手房过户费用怎么算?

答：临沂二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

长春市二手房交易的相关费用和办理流程

问：本人在长春市有一套住宅要出售138㎡，契税等缴税票据已经过5年，但是房...

答：办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90...

2021-02-07 回答者: qiaqia86 2个回答 11

买了一套60万的二手房,请问我的二手房过户费应该是多少

答：你好，价格60万，面积100平米的二手房过户费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房按照1.5%缴纳；2、买方不是首次...

2015-11-06 回答者: 知道网友 4个回答 67

房子契税怎么算2023

答：首套面积在90平米以下,1%的契税,首套在90平米以上,的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)。      3、满五唯一”的房屋如果上市交易的话,本身也是可以减免部分税费的,所以作为二手房交易的房屋,如果符合满5年(含)以上而且是房主在该区域内且在当地房屋备案系统...

2023-02-23 回答者: 袁港律师 1个回答

厦门二手房交易费用

问：厦门二手房交易都要什么费用，（现在的规定） 我有一套厦门130多平的房...

答：二手房交易税费计算方法：买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方：1、交易服务费：建...

2011-09-28 回答者: sapphire_lily 4个回答 2

契税怎么算

答：征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3 所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。三、二手房契税税率 二手房参照市场价收税 征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场...

2022-12-26 回答者: 138*****843 1个回答

最新二手房交易税费计算方法是什么

问：请问最新二手房交易税费是怎么算的，其中的一些税种的缴纳比例是多少，...

答：二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。1、营业税 根据规定，营业税...

2015-08-03 回答者: 炫酷小画家 5个回答 23