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想改善一下居住条件,买新房还是二手房?二手房中介费都要十几万,实在...
- 答：二手房一般都靠近城市中心位置，上学，交通以及城市生活配套设施非常完善，有不可替代作用，新房一般都建在城市边缘，上学交通各方面不是很便利，但是新房，二手房都各有利弊，新房户型设计新颖，住起来舒服，但是偏远，二手房老旧，但是出行各方面便利，真实各有利弊，但是主要还是看你自己的需求来决定的。
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2020-04-14
回答者: 辉晖铎致
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请问新房和二手房的税费有什么区别?
- 答：新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。 新房：契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房： 契税：买房承担; 增值税：卖方承担，且满2年普通住宅免征，; 个人所得税：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的2%，...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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买还没有房产证的二手房应注意什么
- 答：如果与卖房约定等房产证拿到之后再办理过户，就跟二手房买卖一样了。具体二手房过户都有哪些税费呢，我们来回顾一下：一是个人所得税：为总房款的1%；二是契税：如果是首套房的话，90平米以下的为总房款的1%；90平-140平米的为总房款的1.5%；140平米以上的为总房款的3%，不同的城市可能还会有一些...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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总感觉买二手房给的中介费是白花的钱,中介一般都能起到什么作用?
- 答：根据《合同法》中中介合同的规定，中介公司的经营范围相当明确。但相当一部分中介公司并不与客户签订中介合同，而是利用客户对法律知识和房屋交易知识的无知，与客户签订代理合同，由中介合同变为代理合同，因此，中介公司与买卖双方在二手房交易中的法律地位是完全不同的，法律后果也是完全不同的。
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2019-11-28
回答者: zhangmiao6000
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二手房注意事项和攻略是什么?
- 答：二、户口是否迁出。很多买房者都是为了子女读书问题而购买的地产，这就要注意房屋的户口迁出迁入问题，并了解是否被占用。三、价格了解、交付方式应安全。在购买之前应该对该区域的二手房均价有一个大概的了解，这样在跟卖方讨价还价的过程中才能心中有数，也不至于被中介牵着鼻子走。买方应该把定金或预付...
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2021-04-01
回答者: 玲1零
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买二手房如何知道他的房子是合法的
- 问：年后想买二手房，我怎么知道他的房子有没有经济上的纠纷，有没有付债或...
- 答：其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否...
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2019-07-14
回答者: hzs0523bd
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买按揭的二手房要注意些什么
- 答：2、在合同中要明确规定贷款未批准或批准的额度、期限没有达到购房者的预期要求时的处理方式。建议买卖双方在合同中要规定以下的内客:买受人已在合同约定的时间内办理了贷款申请手续.贷款银行不能按买受人申请的贷款金额和贷款年限发放贷款的,双方所签二手房买卖合同解除,买受人已支付的购房款全额退还,...
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2018-02-28
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房交首付款注意事项?买房注意什么?
- 答：有很多人在买二手房的时候，也会分期付款，首先付一些首付款，然后慢慢的还贷款，但是对于二手房交首付款的注意事项有哪些呢？虽然说二手房的优点有很多，但注意事项也有很多，而且在买房的时候也要注意些什么呢？接下来一一为大家解答二手房交首付款注意事项？买房注意什么？二手房交首付款注意事项是办理...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房房龄超过多少年就不建议买了
- 答：总的来说，相比于房龄比较低的新房，这些房龄超过20年的老房子存在着各种各样的问题。当然老房子也有老房子的优点，比如地段好，周边基础配套设施齐全，价格也相比于周边新建商品房优惠很多。所以，在买房时，老房子不是不能买，只是不建议购买房龄太高的老房子。购买二手房不只是要关注房龄这个因素，还要...
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2023-10-21
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房是买毛坯好还是精装好
- 答：买二手房是买毛坯好还是精装好 各有各的好处,买毛坯房,装修什么的可以随意做成自己喜欢的样子,而且房子也会相对便宜一点,房子质量什么的跟新房差不多,按照新房的检查就可以了。 买已装修好的,虽然贵点,但是可以尽快入住,适合没有特殊装修需求的购房者选择,房子质量就很难保证,没法像新房那样去检查,可能只是可能,...
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2022-10-18
回答者: 我把萧再叹710
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