百度知道搜索_二手房和新房交易有什么区别?

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白云区二手房二手房/最新上架-业主急售-小区专家

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买二手房可以申请首套吗: 答：以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(30%)。; 2024-08-15 回答者: 深空见闻 1个回答

新房和二手房的税费对比?: 答：新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。新房：契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。二手房：契税：买房承担; 增值税：卖方承担，且满2年普通住宅免征，; 个人所得税：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的2%，...; 2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 4个回答

在日本买房的流程是什么?有什么注意事项?: 答：一．在日本全款买房的流程是什么？1.看房选房日本对于海外购房者在日买房没有任何限制，只要买家有足够的资金、合法的身份且没有犯罪记录就可以在日本买房。同样的，日本也不限制海外卖家自由出售房产。如果买新房，买家可以直接与开发商联系并安排看房；如果买二手房，买家可以通过专业的中介或者经纪人看房...; 2017-12-04 回答者: 链家 4个回答 14

买新房是交房的时候缴纳税费,还是办房产证的时候缴纳?: 答：如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。购房需要交哪些税？新房和二手房有什么区别二手房税费：1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%...; 2023-06-20 回答者: 海南加宸 1个回答

你的房子过户了吗我也刚买二手房,评估结果还没出来烦恼: 问：我霍营买的; 答：6. 选择有经验的经纪, 新房不讲价, 有人帮助, 何乐不为! 1、会看项目对于开发商精心选取的这个园、那个苑,不要被迷惑,就当它是1号房、2号房,千万别主观或被误导以为某某花园,且一定是花园。 2、会看地理位置所有房地产广告都会画个位置示意图,越画越艺术,仿佛个个毗邻江湖、山川。其实,可能差几十...; 2016-06-12 回答者: 黑帽哥 5个回答 1

新房和二手房有什么区别?: 01:11

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2020年02月20日

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新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。

买二手房要交哪些税: 答：房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0．05％；房屋评估费用，购得房屋评估值的0．5％；产权变更登记费用。; 2018-09-17 回答者: 猪刷326 3个回答

买房子契税问题: 问：买房子的契税麻烦高人指点：苏州地区，房子总价55.2万，满2年，经过中介...; 答：包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。所以有关...; 2009-03-13 回答者: fwx7777 3个回答

买二手房和新房的区别: 答：7、买房流程买房流程也有点区别：新房是这样的：售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→收房二手房是这样的：看房→产权核实→签订买卖合同→交首付→买方申请贷款→交税费和中介费→过户→交接水电煤气费和物业费→领取新房产证→贷款下来后交付房屋。对于购房者来说，新房和二手房的...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

购买一手房过户方法一手房和二手房的区别: 答：4、办理产权搬运过户手续。房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。一手房和二手房的区别一、费用区别买二手房的单价普遍要比新房高，买二手房过程中是需要评估的，普遍比...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

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