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买二手房,现在过户费用太高,想5年以后过户。(必须买的话,怎么处理会好...
- 答：你说的可能是五年内不能过户的类似经济适用房或还建房那种房子，基本没有办法可以解决你说的这种问题，这种房产就算签了合同也是不受法律保护的，也不能做公证。建议买正规产权的房子比较安全，不要图那个便宜，风险太大。
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2011-06-21
回答者: kankanxi
5个回答
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联系了房主直接要买套二手房,有中介帮助办理过户手续吗?怎么收费?
- 答：可以，中保过户，我可以帮你，我在链家，过户费3000就可以了，贷款再交贷款的费用，我的电话是13911465197
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2008-01-01
回答者: 水果大盗
2个回答
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临沂市平邑县二手沿街楼100万过户费得多少?怎么算?
- 问：临沂市平邑县二手沿街楼100万过户费得多少？怎么算？二手房100万，200平...
- 答：临沂市二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工...
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2017-01-10
回答者: 支付宝专业户
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集资房过户费怎么算
- 答：你好，二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入：1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%.2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)3、营业税：住宅购入不满...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
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二手房过户费。 从房地产交易所拿的买卖契约,上面填写的是17万6000...
- 问：二手房过户费。 从房地产交易所拿的买卖契约，上面填写的是17万6000元，...
- 答：以估价的价值算。满五年上市交易的房屋如果是普通商品住宅免征营业税。契税还是有的。144平米以下的无房者征收率是2％，90平米以下的是1％。但全国各地估计也不一定一样。其余有评估、交易、发证、测绘等费用，这个不高，总其加起来2％不到。楼主你自己算算。
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2020-12-04
回答者: 56分贝
7个回答
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辽宁丹东二手房过户费
- 问：请问各位，在辽宁丹东购买一套约45平的二手房过户费大概多少啊，具体怎...
- 答：用购房费用 固定费用 契税=1.5%*总房价=3450元 印花税=0.05%*总房价 土地交易费=6*建筑面积 产证登记费=80元 条件费用 房屋未满2年（新政策规定未满2年；老政策为未满5年）需要支付1%*成交价的个人所得税 营业税=5.55%*差价（成交价-购入价）中介佣金=1%*总房价 银行按揭有抵押登记费200...
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2020-12-27
回答者: lgstanly
1个回答
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购买二手房详细过程及注意事项
- 问：目前已看中一套二手房，正和卖家一起在找中介来办理交易，没有贷款。 请...
- 答：此外,请您千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。 在掌握房屋基本情况的基础上,从多个方面对比判断二手房的价值。 最后,提醒您,购买二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算...
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2007-08-06
回答者: ☆人面桃花☆
24个回答
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咨询房子过户费问题打什么电话
- 答：1、我们需要申请材料准备好后，需要到房产局，需要填写一些表格和一个合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。2、我们需要房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。3、需要房地产中介的话，须把合同的...
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2019-08-09
回答者: cn#BfafBGapkk
7个回答
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我买的二手房,84平,总价33万,请问下,我需要交的税金及其他费用是多少...
- 答：小的税费加起来也就几百块钱 卖方 上面的老兄说错的 契税1%(90方以下) 1.5%（90~140） 3%（140方以上）所以你应该交房屋总价的1% 二套房3 不知道你买的房子是不是回迁房或者房改房 如果是需要交一笔土地出让金（楼层/总楼层 *土地等级）还要评估费只需要交一份 中介费双方都要付 ...
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2012-07-17
回答者: zxy666404
3个回答
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一套47平方公寓过户费多少?
- 答：5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积（2008年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）。6、二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米。7、登记费（工本费）80元 共有权证：20元...
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2019-08-05
回答者: 涤了泡泡
6个回答
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