购二手房的具体流程及实际需要注意的事项

答：4、房屋手续是否齐全 ：查看房产证，土地证，个别地区还有契税证；5、房屋是否合法 ：不要有违规搭建等，无法办理过户；6、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；7、中介公司是否违规 ：选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等。二手房交易过户流程：1、...

2018-10-22 回答者: 皆有可能836 9个回答 3

请问:在江苏省东台市区购买二手房需要办理哪些手续,需缴纳哪些费用?

答：办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90...

2021-02-25 回答者: qiaqia86 1个回答 4

上海二手房交易中,满五唯一的房子都要交哪些税费?

问：忘大家帮帮忙

答：1、购买超过5年、住房面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。2、购买超过5年、住房面积超过140平方。3%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。3、购买未满5年、住房面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花税+5....

2019-07-14 回答者: 仙人掌的忧伤34 9个回答 31

包头二手房大税怎么算

答：对于每一个购房者来说,买房是大事,不是简简单单买下就可以,尤其是购买二手房时,要了解二手房交易税费都有哪些?二手房交易流程是什么?二手房过户又会产生哪些费用?接下来就为您介绍有关二手房过户相关内容! 包头二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用,分为税和费,下面小编就为您整理一下买卖...

2022-12-26 回答者: 呼拉圈enter 1个回答

二手房个税是1%还是20%

答：个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，其中合理费用指卖出财产时支付的有关费用。二手房买卖过户流程有哪些1、首先买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

奶奶把房子过户给孙子,需要什么手续和费用

答：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...

2018-03-27 回答者: kun0000000000 3个回答 4

商贷贷款手续费

答：一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费,如果按要求必须评估,则其费用按500元计收。用公积金贷款的商品房评估费收取标准为:20(含)万元以下的收1500元,20-50(含)万元的收2021元,50万元以上的收3500元,经济适用住房评估费为500元。工行要求:普通商品房、经济适用房认可其销售价格,不需评估,二手房、高档...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

成都二手房交易税费

问：爷爷的房子，现房屋已满5年，现在以房屋交易的方式转到我的明下，请问交...

答：2017成都二手房交易税费全明细。成都二手房契税、 税、个人所得税、登记费和交易手续费/成都非住宅（车位 商业）契税 税缴纳全清单。权属知识概述:一类经济适用房：在国家划拨土地上建成的房屋， 国家通过摇号向符合条件的公民按其政府指导价进行出售。一类经适房必须满五年才能买卖，且要交10%的综合地...

2017-09-13 回答者: 大马力拖拉机啊 6个回答 8

二手房税费主要包括哪些?

答：二手房税费：大头的税费主要是五个：契税、个税、增值税及附加、中介费、一、契税 缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%， 首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价...

2019-08-26 回答者: 居理买房网 6个回答 4

廊坊二手房交易费用

问：我想在廊坊通过中介买一套五十平左右的房，想 问一下有经验的朋友或在中...

答：5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等 此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给...

2016-12-31 回答者: 一起守侯1314 3个回答 5