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大家好 我想买个二手房 但是差一年满5年 现在过户价格有些贵 中介叫...
- 问：我想问些各位大哥大姐 这样做可以吗，还有满了5年再去过户卖方到时候要...
- 答：还不够麻烦的，所以我同事都说不行，我现在是让卖方找关系给过户，即使我再花些钱也行，过户费不贵，我们这是你现在的买价减去卖家当时的买价乘以百分之零点八，后来卖方又说找关系给直接改名，那更好了，过户费也省了，所以你现在可以这样要求卖方，不过要立合同，我也没立好合同。
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2011-03-21
回答者: fdadrtg
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买了一套二手房,买的时候房子已经满5年了,现在我又想卖出去,那么我还要...
- 答：你买的时候，已满了五年，所以，不用交营业税。但是，过户到你的名下后，如果再次出售，购房时间过户到你的名字下面不足五年再出手的，要全额征收营业税。成都这边是这样的。
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2011-06-25
回答者: 银正华
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买二手房定金交了,过10天又十万,卖家说房子3个月后才能过户_百度...
- 答：您想问的是买二手房定金交了，过10天又十万，卖家说房子3个月后才能过户怎么办吗？1、与卖家沟通，了解具体的原因和过户流程，以及需要等待3个月的具体原因。如过户时间过长或存在别的问题，可与卖家协商解决。2、保留与卖家的书面沟通记录，如认为自己的权益受到了侵害，可寻求专业律师的帮助，对卖家...
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2023-08-27
回答者: fanlankeji8
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我买了一套二手房,房主说暂时不能过户,签订合同时候需要注意些什么...
- 问：我买了一套二手房，房主说暂时不能过户，签订合同时候需要注意些什么？ ...
- 答：二手房交易其他的注意事项：1、房屋产权是否明晰 首先要看房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是...
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2016-10-24
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房是先交钱还是先过户
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回答: 看娱乐柠说了算
时间: 2020年05月20日
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急!急!急!急!买二手房,准备暂不过户,我该注意什么?协议该怎么写?_百 ...
- 问：近日，我打算在我们镇上买一套二手临街商住自建房。双证齐全，土地性质...
- 答：1、请问这种情况，在签订二手房买卖协议时应注意什么？你可以要求押小部分的房款作为押金，等过户完成后再给房主。2、我们拿到房产证后，由于未过户，房产证上的户主还是卖方的名字，卖方如果去报遗失，申请重新补办房产证，再将房屋卖与他人，我该怎么预防这种情况，在协议中该怎么规避这种情况？这种情况...
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2017-09-14
回答者: 幸运星000888
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本人想买二手房只想暂住,两年内打算再卖出,怎样办手续最省钱又合法暂...
- 答：不过户，那就是别人的房子，你再交易时不算数的，你不给国家房产交易交税上钱，还想获得国家法律保护你的合法权益？
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2016-10-29
回答者: lyp7909
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二手房交完定金以后多久过户合适
- 问：我买这个二手房半年后才能交给我,因为房主租出去了,那么我可以半年后过...
- 答：当然是越快越好了，在签合同时应先约定好过户时间。二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待...
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2015-11-10
回答者: 天逸惊鸿
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买二手房过户需要中介吗?另外房主说房产证没到五年,说房产证给我们,等...
- 问：另外需要交纳订金，订金条怎么写？另外过户是卖方和买方两个人一起去过...
- 答：第三，是定金啦。不过不单是定金收条，而是要签订买卖合同的，合同可以在建委网站上找。第四，过户需要买卖双方及夫妻到场，最少是双方本人到场并拿着配偶的身份证户口本结婚证等材料。如果买卖双方都到不了场，卖方需要做委托公证书，买方就手写建委模板的委托书。综上，买房是大事，别为了省点小钱，...
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2012-12-04
回答者: 89155647
6个回答
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...我刚买的二手房,卖房的原始购买发票够两年了,房照没到两年,过户费怎...
- 问：我想问一下，我刚买的二手房，卖房的原始购买发票够两年了，房照没到两...
- 答：属于满二年、普通房屋满2年可减免营业税；是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%...
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2016-01-11
回答者: 六月小雪花
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