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个人二手房出售的流程是什么
- 答：如果客户是贷款买房的话，那么在支付了相应的时候付款之后，可以让客户去银行申请贷款。④接下来买卖双方需要一起去缴纳各自的税费，同时要保管好完税证明。⑤税费缴完了之后，买卖双方还要一起到房管局去办理过户登记手续，在缴纳的相应费用之后，买家可以领取到自己的新房产证。以上其实就是二手房出售的...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买房贷款流程
- 答：需要去办理房屋的过户手续，同时要支付自己的首付款。⑤买卖双方需要去税务局缴纳各自的费用，税费缴纳好了之后，再回到当地的房管局去办理产权证的过户，同时需要领取新的房产证。⑥在领取新的房产证之后，银行会放款给卖家，同时要完成物业交割，而买家需要支付尾款。点击查看：二手房买房贷款流程 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房子未满2年过户费怎么算
- 答：房子没有满两年过户的话收取的税费会比较高，主要包括契税、个人所得税以及营业税，其中的契税无论是购买新房还是购买二手房是都要缴纳的，契税的征收是按照房屋面积的大小有不同的比例，比如首次购买住房，无论所购买的是新房还是二手房，建筑面积在90平米以下契税按照1%的比例征收，建筑面积在90平米到144...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房要交哪些费用
- 答：增值税（附加税）在二手房交易中也非常重要。对于非自住房或购买年限未满两年的住房，通常需要缴纳增值税。此外，还可能涉及到城市维护建设税和教育费附加等附加税费。个人所得税是卖方需要支付的一项费用，根据房屋出售价格与购买价格的差额计算。但也有一些情况下，如满足一定的持有年限和税收优惠政策，...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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二手房怎么买卖交易
- 答：包括有契税、个人所得税、营业税等等，有些税费是需要卖房者承担的，有些则是买家所承担的，但在现实生活当中，二手房交易时都默认这些费用由买家承担，有些还会直接计算在房价当中，所以在签合同的时候最好是明文写在合同当中，以免出现经济纠纷。点击查看：二手房怎么买卖交易 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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购二手房需要交哪些税
- 答：个人所得税的缴纳是为了调整纳税人的收入分配，减少贫富差距。在二手房交易中，卖家应当注意了解并遵守相关的税务规定。以上三种税是购二手房时较为常见的税费种类，具体的税率和计算方式需要根据当地的政策规定来确定。在购买二手房时，建议买家和卖家都要了解当地的税务政策，确保交易的顺利进行。
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2024-06-17
回答者: 海豹搬家
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二手房交易流程大概分为几个阶段?
- 答：比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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二手房个税和契税怎么算
- 答：购买二手房除了要知道缴纳税费的相关明细之外，还要明确自己的买房需求，选择目前阶段比较适合自己的房屋，不要超出自身的支付能力，同时对于房屋产权进行调查，明确房屋所有权人的人数，并且在签订购房合同时对交房时间、过户时间和税费以及房款的支付方式进行约定。点击查看：二手房个税和契税怎么算 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房购买有哪些税费
- 答：个税，也称为个人所得税，在二手房交易中主要根据房屋增值额和评估价值计算。在二手房交易完成后，卖方需要缴纳个人所得税，具体金额取决于房屋的售价和购买时的价格之差。在某些情况下，如满足一定的持有年限和条件，个税可能享受减免政策。具体的个税政策也取决于当地税务部门的规定。
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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