我看了一套房,房主只和开发商签了购房合同,但没进行网签,大修基金和契 ...

问：我看了一套房，房主只和开发商签了购房合同，但没进行网签，大修基金和...

答：只需要到开发商那里变更合同人就行了。但随后网签时要交的各种契税都要由你来承担了。但要注意，如果购房合同上不是全额付款，那你也只需要付巳付款部分。

2017-01-10 回答者: 皮痞p 1个回答 1

购房合同和网签价格不一样怎么办?

答：购房合同和网签价格不一样的话，这样是一种逃税避税的手段吧，应该是按照购房合同的价格来进行计算税收的。

2021-08-12 回答者: 繁星点点821 1个回答

网签的购房合同能不能改名?改名流程是怎么样的,求指点,本人菜鸟一枚...

答：看你在哪个城市了。严格来说除直系亲属外是不能更改、添加的，即便有些城市房产局有漏洞也需要开发商的配合，若里面有很大的利益那风险很大哦！简单说唯一流程你走退房流程，房屋出售权重新归开发商所有！过程中一般有份叫具结书的东西要签，就是放弃房屋所有权，你能搞定开发商也就问题不大了，再重...

2017-02-07 回答者: xmohx2005a 2个回答 2

我买的期房被开发商整栋抵押了,交了首付,但没有网签,现在售楼部都没在...

问：房屋主体已经完工，小区配套没搞，也停工了

答：（2）如果开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证/不动产证。购房者可以到工商行政部门，查询该房企是否按照法定程序进行了注销；如果已经合法注销，则可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证以及其它相关资料，到相关部门办理房产证/不动产证...

2018-12-20 回答者: 没网会死 5个回答 9

公积金贷款额度达不到网签购房合同上的20万怎么办?

问：买房时不知道具体能贷多少万，网签购房合同写的是20万，但公积金贷款贷...

答：不用，剩下的8万可以选择商贷，然后进行组合贷款

2015-07-22 回答者: 知道网友 3个回答 1

网签合同怎么修改名字

答：网签合同改名字：买受人与出卖人应进行平等协商，注销合同的备案登记，重新签订房屋买卖合同，共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约、上报房地产市场信息网。【法律依据】《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是...

2021-11-14 回答者: 姑娘二十一朵花 1个回答

购房合同和网签都签了,交房时房间格局不一样,需要怎么办理退房?

答：中风是中老年人的常见的致残、致死性疾病，所以，中老年人，特别是平时患有高血压、肥胖症，当天气变凉时，要采取有效措施预防中风的发生。饮食也是预防中风的一个重要因素，那么预防中风该如何饮食呢？在日常生活中，为预防中风，请看下面关于预防中风最基本的饮食建议，对你有好处。预防中风的饮食建议 1...

2022-03-14 回答者: 知道网友 3个回答

房产网签名字让注销了怎么办?

答：一、 开发商销售房屋后3日内，需上报购房人信息，完成预签约备案 开发商销售商品房后，应当在3日内把购房认购人的身份信息、购房资格认定结果、认购房号以及约定的签订购房合同时间，通过武汉商品房购房合同网上签约备案系统进行上报。信息上报后，网签备案系统会即时完成认购人房屋预签约信息备案。购房者和...

2021-12-15 回答者: 知道网友 4个回答

维修基金如何使用?网签代表着购房合同备案吗?

答：二、备案这个概念 网签，这一语汇想必大家就听闻得不少了，但是，却很少有人接触过备案。现阶段房市售卖的商住楼多见预售房，有些房子都还没开工，就开始内部结构预定市场销售。购房者虽然和开发商签订买房合同，可是合同书能不能成功实行难以保证。因而，在房子都还没完工以前，谁很难保证不会有一丁点...

2022-08-31 回答者: 羌冉木烂 4个回答

...未签正式的购房合同!开发商迟迟不签,请问怎么办?

问：房款已在4年前全部交清了！可是开发商以种种借口拖着不签，正规的购房合...

答：楼主您好，您的担心是有道理的。1、购房合同没有签订，对您的保障相对是低的。所以还是应该尽快敦促签订购房合同。2、开发商说价格公开，影响销售，这个理由很勉强，现在的房屋涨价这么厉害，以前价格低 这也是公认的，大家也都认可的，另外市场这么火，什么房子，四年了还没卖完？3、如果只是这个原因，...

2017-11-23 回答者: 鼎丰嘉业 4个回答 42