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关于二手房销售的问题,有懂的朋友帮我解答下
- 问：我想知道一个二手房的房产公司(房产中介),做成一个房子的所以步骤,就是...
- 答：：商品房一次性付款 一次性付款购买商品房二手房手续相对要复杂一些，具体业务流程及操作步骤包括：1、首先签署中介公司的“三方买卖合约”，接下来是晒图（出测绘图），买家如果需要委托代办人，则需办理公证委托；2、取晒图，中介公司与买卖双方（或委托人）到房管局递件，申请房屋买卖，当天由房管局收件...
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2006-05-13
回答者: harryms
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我买的二手房,需要更改水电气用户名,去哪里,需要什么手续
- 答：（4）物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。（5）合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还...
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2019-10-12
回答者: z18355631827
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用公积金贷款,买二手房,需要哪些流程和手续
- 答：借款人身份证复印件4份；户口簿复印件1份；贷款申请表；房屋买卖契约1份；评估报告2份；已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；完税发票复印件1份；并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。办理流程：申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称...
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2016-11-28
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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房产证办理手续费得多少钱
- 答：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 交易费：3元/平方米 。4、 测绘费：1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元...
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2019-06-15
回答者: 法妞问答律师在线咨询
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买房一次性付款需要什么资料
- 问：我想在珠海买个二手房，现已看中一套二手房，想一次性付款，请问现在需...
- 答：二手房交易流程 1、买方交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约），买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同 2、买卖双方共同向房地产交易...
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2019-07-25
回答者: y1341808926
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一般的买房流程怎样的?
- 问：女朋友要求先买房后结婚，买房子这事情人生第一次，想了解一下一般的买...
- 答：二 、买房的注意事项 1、储备购房知识 买房可是一门技术活，如果购房者没有足够的知识储备，恐难以驾驭，更会多花冤枉钱！所以，购房者储备一定的买房知识很有必要，比如房产专业术语、房贷市场政策、房产交易流程。2、合适最重要 人人都想入住大房子，认为这样才更舒适。其实不然，在小编看来，买房并非...
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2019-08-04
回答者: 抱香蕉睡觉
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个人私下交易房产需要什么手续
- 问：如果是朋友间想过户房产权，私下买卖，各自要承担什么费用？
- 答：走完这些步骤,房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。 两个细节一定要注意 由于合同签订不规范而引起的二手房买卖纠纷不断发生,因此一些细节一定要在签订合同时注意,尽量避免纠纷。 首先要注意的细节是关于房子状况的详细约定。由于没有中介公司的先期把关,二手房手拉手交易者必须自己“动...
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2018-06-20
回答者: 小想的小世界
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二手房交房要注意哪些问题
- 答：4.物业更名及结算物业管理费用：建议上下家到房屋所在地的物业管理处办理以交房当日为准结算物业管理费。同时下家办理物业进户手续。二、二手房交房流程如何？1.设施设备清点。因为二手房不是新房，是被上家使用过的。在出售时，会将装修和设备赠送给下家。所以在签订买卖合同时，需要将设备的情况都清楚的...
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
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我最近想买一套二手房。但我对这方面一点也不懂。我该注意些什么呢...
- 答：通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加,2004年比2003年该数量翻了一倍还多。因此,经纪公司的代理费越来越受消费者的关注。但是,目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题,在合同中只写其占总房款的比例,而并没有明细单,这中间就会存在信息的不对等,最终损害消费者的利益。因此买卖双方在签订合同时,一定要...
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2016-10-12
回答者: q5werty6
5个回答
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买二手房要注意哪些问题?
- 问：昨天去看了一套二手房，感觉大小还挺合适的，但是第一次接触二手房，以...
- 答：留意噪音大小留意小区的周边环境，比如是否临近主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂。很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，...
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2022-11-01
回答者: 纪愣子
22个回答
