哈尔滨二手房买卖流程

问：希望经历过二手房买卖的GG，JJ告诉一下。 我买的房子现在是到领证的这一...

答：买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。买二手房注意事项 一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。二、产权的完整性 确认产权的完整...

2021-06-29 回答者: 一酒慰风尘lhy 4个回答 3

二手房屋过户手续的办理流程

答：二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...

2023-03-15 回答者: 吉屋 2个回答

上海二手房税费

答：购房者需要缴纳物业费，其计算方式为：物业费=房屋面积×物业费单价×缴费周期 上海市物业费单价为每平方米每月2元至10元不等，缴费周期为1个月至1年不等，具体以物业管理处的规定为准。四、公摊费用 购房者需要缴纳公摊费用，其计算方式为：公摊费用=房屋面积×公摊系数×公摊单价 公摊费用是指房屋...

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答

无中介对方一次性付清,二手房如何交易

问：如题，本人有住房一套没有贷款，房产证土地证等相关手续均齐全，现在有...

答：装修配置：二手房看原房屋装修的水平、程度如何;确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等。物业管理：了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴;观察电梯是否可以正常使用;了解该区的停车场、小区绿化的基本情况;当地保安水平怎么样，观察...

2018-08-02 回答者: 钻诚投资担保有限公司 8个回答 2

买二手房过户了什么时候交房子

答：3、领取新产权证 在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等，二手房交易就算结束了。二手房交房注意事项1、清点屋内的设施 很多的二手房都是装修好的，像壁柜...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

求二手房交易流程 详细

答：5、为了了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易,建议城镇居民不要购买这类房屋,此种房屋交易不受法律保护。6 注意事项 在二手房交易过程中,经纪公司无可非议是其中一...

2014-02-18 回答者: st0402 4个回答

二手房买卖的步骤有哪些

答：步骤一：找正规的网站和中介不管是买房还是卖房，在找相关网站的时候，都要注意找正规的网站或是终中介机构。如果买二手房有中介参与，要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。还要和中介谈好，中介费的付款时间，一般来说是签完合同付一部分，过户后付一部分，省的太早付完钱，中介...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房销售好做还是一手房销售好做

答：2、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。3、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是...

2017-01-19 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

想买一套二手房,原业主是香港人,请问需要业主提供哪些手续?

问：想买一套二手房，原业主是香港人，请问需要业主提供哪些手续，如何查询...

答：（3）交房：交房有利于防止卖方一房两卖的机会，买方也可以尽快使用房屋，但需要明确以下事项：①交房的时间和条件。交房一般与尾款支付同时或稍后进行，如无约定交钥匙视同交房。双方应明确交付房屋状况，如卖方负责清空房间，不得留有大件废弃家具等。②物业费、水电费等承担方式。通常买方自收房后开始...

2013-08-31 回答者: 知道网友 3个回答 3

买的2手房多久才能卖出去

问：买的2手房多久才能卖出去

答：您好，根据广州市2017年3月30日的楼市政策，2017年3月31日后取得不动产权证的房屋须满两年后才可以出售。房屋是否限售，您可以查看不动产权证中的附注，如果没有规定等2年，就可以卖；有规定不能卖。

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 5个回答 1