二手房子过户后产权还是70年吗

答：4、缴税过户 交完钱或办完贷款，双方到房管部门办理过户手续。办理过户的时候一般还需要交税，这个部分按照双方约定即可，二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税等。交完双办理完过户手续，房子从名义上就属于买家了。5、物业交割 交易双方要按照合同的约定进行物业交割以及水电等物品的交割。如果...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

房改房能买卖吗?

答：一定要注意产权过户必须报经房屋土地管理部门办理完毕才算完成，中介机构、律师的保证或口头协议都不算完成交易过程。以上就是小编为大家整理的房改房买卖的相关知识，希望可以帮到大家。（以上回答发布于2015-11-09，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 ...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 7个回答 4

请教个问题:贷款买二手房过户,必须要过户给贷款人吗?

答：1.代理公司的二手房信息要比个人更全面，但是目前来看信息的准确程度还需要验证；2.在把你的业务交给代理行之前应该了解：代理行提供的服务有哪几项？是否可以帮助申请二手房按揭？买卖过程中若发生了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失？代理行的服务收费标准是多少？是否能保证买到称心的二手房？

2012-06-06 回答者: 游虚有梦 9个回答 1

买卖五年内不能交易的二手房需要注意什么?

问：有一个正在建设中房子，交房后房东才拿得到房产证，且这个房子他们单位...

答：另外因为房屋涨价、降价所产生的悔，受损方式没有保护优势的（包括户口签入，装修等）很麻烦，尽量躲避这种交易。如果真实操作，建议合约的每个细节都写清楚，房价上涨，下降怎么办，交房时间，户口迁出和签入，交款时间，五年后的税费变化怎么办等写清楚。另外需要写清由于细节产生的违约，怎么赔付。赔付的...

2019-02-22 回答者: 易麻辣烫 9个回答 34

双方交房之后买主再去帮东西属于什么罪?

答：如果买卖双方已经把房屋过户了，那再去搬东西的话，那就属于盗窃罪。

2020-01-12 回答者: 我要飞一下 22个回答

中介收取定金合法吗

答：不合法。最近办了两个案子，就是二手房买卖双方与中介签订二手房买卖合同(三方)。买方按合同付了定金后，买方毁约，不要房子了。卖方催促无果后，单方面解除合同。中介公司认为居间已经完成，从定金中扣除双方应支付的中介费，将剩余定金支付给卖方。卖方不服，遂起诉至法院，要求中介公司支付剩余未支付的...

2023-10-25 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房款没交齐能搬家吗

答：定金罚则是指买方支付定金后毁约的定金由卖方没收，反之卖方收取定金后毁约的需双倍返还定金。为了保证合同的履行，增加违约方的毁约成本，保障守约方合法权益，建议减少首期款，多支付定金，而不要指望高额的违约金约定（法院有权降低违约金，无权调整定金赔偿）。以上内容参考：百度百科-二手房 ...

2022-01-17 回答者: ili 1个回答

二手房交易 什么时候进行房屋评估

答：1、二手房交易过户流程（1）登记：卖方找中介机构售房，并登记售房信息。买房找中介登记购房信息，委托中介找房源。（2）调档：卖方持房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果委托给中介的话，则不需要此步骤，而是由中介。（3）验证：中介机构审核卖方身份证及产权证，包括产权...

2023-06-25 回答者: 海南加宸 1个回答

...是买方,我和卖方到公证处办理了公证手续,以后过户,还需要卖方的有关...

答：刘先生是房财两空！有理说不出！ 专家评论： 由于房屋的权属问题仅仅是公证，卖家可以凭产权证悄悄进行抵押。如果卖方挂失房本，最多半年，又可以出新房本了，对买方没有保证。公证时不能公证到买方本人名下，以后不能出买方本人名的新房本。买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，而...

2017-11-26 回答者: 你大爷IlWb 1个回答 28

买的二手房,付完首付 不想买了,怎么办

问：买了套二手房，上周刚付的首付，现在在审税和贷款，说是要20天后有结果...

答：第一。先把贷款停了。第二。和卖方协商。不过看你情况。都走到贷款了。房屋应该是过户了。那你就过会去。中间产生的费用你要承担（营业税。个税。买方的契税。大概总价的7%到8%）。然后在承担购房合同中的违约金。建议可以买下来再转道手。可以保本。

2017-12-15 回答者: a8442393 5个回答 12